서울동부지법 2016타경893-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-01-27 경매접수
2. 16-01-28 경매개시결정
3. 16-04-18 배당요구종기
4. 16-10-17 1차 매각기일 · 최저가 5억 4400만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5440만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5150만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

아차산로76길

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

광장동 567

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 지하철 5호선 "광나루역" 북동측에 위치하며, <br />주위는 아파트, 단독·다세대·연립주택, 근린생활시설 및 공공기관 등이 소재하는 <br />지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "광나루역" 이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식조 평슬래브지붕 20층 건 내 10층 1005호로서,<br />(사용승인일 : 1996.04.17)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등.<br />창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

8필 일단의 서측 완경사지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번인 광장동 567 :<br />도시지역,제2종일반주거지역,중심지미관지구,도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>.상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한<br />지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 아차산로76길 31, 102동 10층1005호 (광장동,광나루현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광진지사

근저당권부질권자

영광군수산업협동조합

근저당권자

강원신용보증재단

압류권자

국(성동세무서)

채권자

주식회사 다산홀딩스대부(변경전:흥국생명보험(주))

채권자

흥국생명보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-17 · 서울특별시 광진구 아차산로76길 31, 102동 10층1005호 (광장동,광나루현대아파트) · 철근콘크리트조 벽식조 평슬래브 지붕 20층아파트 제102동 지하층 503.25㎡ 1층 510.40㎡ 2층 499.48㎡ 3층 499.48㎡ 4층 499.48㎡ 5층 499.48㎡ 6층 499.48㎡ 7층 499.48㎡ 8층 499.48㎡ 9층 499.48㎡ 10층 499.48㎡ 11층 499.48㎡ 12층 499.48㎡ 13층 499.48㎡ 14층 499.48㎡ 15층 499.48㎡ 16층 499.48㎡ 17층 499.48㎡ 18층 499.48㎡ 19층 499.48㎡ 20층 499.48㎡ 부속건축물:연와조경비실1층 7.00㎡ 부속건축물:연와조경비실1층 7.00㎡ 부속건축물:연와조경비실1층 7.00㎡ 부속건축물:연와조경비실1층 7.00㎡ 부속건축물:철근콘크리트조지하주차장 지하2층 2203.17㎡ 지하1층 2142.60㎡ 1층 13.52㎡ 부속건축물:철근콘크리트조지하주차장 지하2층 2183.38㎡ 지하1층 2196.53㎡ 1층 27.04㎡ 부속건축물:철근콘크리트조중앙공급실, 노인정,관리실,독서실 지하1층 614.20㎡ 1층 137.10㎡ 2층 105.90㎡ 부속건축물:철근콘크리트조 정압기실 1층 24.00㎡ (103동 23층내 독서실과 부속건축물 은 101동,102동,103동 공용) 철근콘크리트벽식조 84.92㎡

당사자

채권자

주식회사 다산홀딩스대부(변경전:흥국생명보험(주)) 외 1

채무자

김동익

소유자

김동익

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 518m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 623m · 광장중학교 · 중학교
• 657m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 862m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 865m · 광남고등학교 · 고등학교
• 966m · 광남초등학교 · 초등학교
• 971m · 광남중학교 · 중학교
• 974m · 광남중학교 · 중학교
• 1130m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1412m · 서울신암초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 광진구민체육센터 · 2227
• 83m · 광나루현대아파트 · 광진01
• 149m · 포제스한강아파트 · 광진01
• 186m · 워커힐아파트.광장동 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 194m · 워커힐아파트입구 · 광진01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 아차산로76길 31, 102동 10층1005호 (광장동,광나루현대아파트)

감정가

5억 4400만

최저가

5억 4400만 (100%)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

기일

16-10-17

등기부현황

등기 기재 없음