서울동부지법 2016타경1681-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-02-26 경매접수
2. 16-02-29 경매개시결정
3. 16-05-23 배당요구종기
4. 16-10-31 1차 매각기일 · 최저가 9억 1486만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.45㎡ (60.3평)

토지면적

122.00㎡ (36.9평)

제시외면적

38.70

보증금

9148만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

건물 · 대지권

건물

199.45㎡ (60.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

자양동 547-58

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광진구 자양동 지하철 2호선 "건대입구역" 남측 약 350미터 거리의 "능동로"<br /> 서측편 후면 인근에 위치하며, 부근은 단독주택·다세대주택 및 아파트 등으로 형성된<br /> 기존주택지대로서 주위환경은 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입가능하며 지하철(2호선, 7호선) "건대입구역" 및 버스정류장이<br /> 인근에 위치하여 일반적인 교통여건은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가로장방형이며 인접지 및 도로와 등고평탄한 토지로, 주택부지로 이용하고 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하며, 이를 통하여 동측의 능동로(일방통행, 2 <br /> 개 차로)와 연결됩니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(당초 :일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상 <br /> 향되는 용도지역의 적용을 받음)), 제1종 지구단위계획구역(세부사항은 도시디자인과에<br /> 별도확인 요함) <br /> 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물 <br /> 매립시설 설치제한지역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지에 영향을 미치는 제시목록 외의 물건은 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 "건물감정평가요항표"를 참조하십시요.<br /> <br /> 나. 본건은 "자양지구 제1종지구단위계획구역 및 계획"(서울특별시고시 제2011-21호,<br /> 2011.01.20.)에서 "자양12 특별계획구역"(기준 용적율: 300% 이하, 허용 용적율:<br /> 360% 이하)으로 지정된 구역에 속하며, 자양12특별계획구역은 2014년 4월 29일 <br /> 서울특별시 건축심의(주상복합 신축공사: 공동주택 304세대, 업무시설(오피스텔<br /> 200실), 근린생활시설)를 통과하였는바, 세부내용은 별도 확인하시기 바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건(사용승인일: 1974.11.07)으로,<br /> 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 및 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임<br /> 창호 : 알미늄샤시 창호 등임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용하였으나, 현재는 공실상태로 조사 되었습니다.<br /> 1층 : 원룸 5개호<br /> 2층 : 원룸 1개호 및 주택(방3개 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 되어 있으며, 가스온수보일러에 의한 난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 벽돌조 슬래브지붕 단층. 약 3.7㎡, 창고 및 화장실<br /> ㄴ) 샌드위치판넬조 판넬지붕. 약 5.3㎡, 주방 및 화장실(원룸 5에 부속)<br /> ㄷ) 샷시조 철판지붕(벽체이용). 약 20.2㎡, 복도<br /> ㄹ) 샌드위치판넬조 판넬지붕. 약 6.7㎡, 주방(202호에 부속)<br /> ㅁ) 벽돌조 슬래브지붕. 약 2.8㎡, 화장실(202호에 부속)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가, 거주자 부재 등으로 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.<br /><br /> 나. 일부는 출입문 잠김 등으로 내부를 확인하지 못하여 외부관찰 및 인근주민 탐문에<br /> 의하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 547-58 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 능동로9길 9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

소유자

정○○

채권자

용○○

채무자

주식회사 다담산업개발

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-31 · 서울특별시 광진구 자양동 547-58 · 대 122㎡ 제시외-창고 및 화장실 벽돌조 슬래브 3.7㎡ -주방 및 화장실 샌드위치판넬 5.3㎡ -복도 샤시조 20.2㎡ -주방 샌드위치판넬 6.7㎡ -화장실 벽돌조 슬래브 2.8㎡
• 16-10-31 · 서울특별시 광진구 능동로9길 9 · 벽돌조 슬래브지붕2층 단독주택 1층 72.10㎡ 2층 49.95㎡

당사자

채권자

용미숙

채무자

주식회사 다담산업개발

소유자

정인표

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 296m · 신양초등학교 · 초등학교
• 422m · 자양고등학교 · 고등학교
• 454m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 563m · 자양중학교 · 중학교
• 630m · 서울신양중학교 · 중학교
• 803m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 925m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 961m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 998m · 신자초등학교 · 초등학교
• 1067m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 1139m · 구의중학교 · 중학교

버스

• 91m · 대동아파트앞 · 2222, 2224, 240, 721, 광진05
• 126m · 뚝도변전소앞 · 2222, 2224, 240, 721, 광진05
• 177m · 광진구의회 · 6013
• 198m · 광진문화예술회관 · 2222, 2224, 240, 3500, 721, 광진05
• 200m · 자양동 · 6013

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 광진구 자양동 547-58

감정가

9억 1486만

최저가

9억 1486만 (100%)

건물면적

199.45㎡ (60.3평)

기일

16-10-31

등기부현황

등기 기재 없음