서울동부지법 2016타경2158-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.11㎡ (11.8평)

건물면적

64.30㎡ (19.5평)

토지면적

39.11㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

5674만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

긴고랑로2길

건물 · 대지권

건물

64.30㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중곡동 253-5 · 39.11㎡ (11.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 중곡1동주민센터 북서측 인근에 위치하며<br />인근은 단독주택,다세대주택 및 소규모의 각종 근린생활시설 등이 혼재히는 <br />주거지역으로 주거환경은 양호시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5,7호선 군자역이<br />있는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 다세대주택 중 2층 202호로서<br />외벽:치장벽돌 및 석재마감<br />내벽:타일,벽지 마감.<br />창호;샷시창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2008.12.5일자로 사용승인되고 본건은<br />방3,거실,주방,욕실겸화장실 다용도실 등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 주차설비,도시가스설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고평탄하며 다세대주택 <br />건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 6-7미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건 귀속 공용부분은 계단실 11.55㎡임.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 중곡동 253-5 플러스빌 2층202호

감정가

2억 5000만

최저가

2억 (80%)

건물면적

64.30㎡ (19.5평)

대지권면적

39.11㎡ (11.8평)

기일

16-12-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음