서울동부지법 2016타경2592-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.25㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4170만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

능동로50길

건물 · 대지권

건물

58.25㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

중곡동 30-45

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 지하철 7호선 "중곡역" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 공동주택(다세대주택 및 연립주택), 단독주택, 각종근린생활시설, 국립서울병원,<br />학교등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통정도임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버시정류장 및 지하철역(7호선 중곡역)이<br />소재하는등 제반 교통상황은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 1층101호로서<br />외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감등<br />내벽: 벽지도배 마감등<br />창호: 샷쉬 및 유리등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 내부구조도참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급.배수 및 급탕설비등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고평탄하며 공동주택(다세대주택)<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 폭약 4미터정도 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(자세한 사항은 도시디자인과로 문의),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경<br />위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 능동로50길 31-9, 1층101호 (중곡동,선우빌라트)

감정가

2억 2000만

최저가

1억 7600만 (80%)

건물면적

58.25㎡ (17.6평)

기일

16-12-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음