서울동부지법 2016타경3427-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-04-29 경매접수
2. 16-05-02 경매개시결정
3. 16-07-25 배당요구종기
4. 16-10-31 1차 매각기일 · 최저가 4억 500만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.05㎡ (28.8평)

제시외면적

없음

보증금

4050만 (최저가의 10%)

청구금액

4141만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

자양로44나길

건물 · 대지권

건물

95.05㎡ (28.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

구의동 43-7

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철5호선 "아차산역" 동측 근거리에<br />소재하며, 주변은 다세대주택,연립주택 등 공동주택이 주를 이루는 주거지역으로,<br />인근에 근린생활시설,공공시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하며 근거리에 <br />지하철5호선 "아차산역" 이 소재하여 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 스라브지붕 4층 건물<br />(사용승인일자 : 2008.05.19)내 4층 401호로서<br />외벽 : 석판붙임 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감<br />창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3,거실,주방,화장실2,발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비,도시가스설비,주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 완경사지로서 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 6m 의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,가축사육제한구역,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),<br />과밀억제권역,상수원보호기타(공장설립제한지역).<br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계는 미상임.<br />2) 본건의 내부구조는 관계인의 부재등으로 인하여 건축물대장의 현황도와<br /> 탐문조사에 의하여 개략적으로 도시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양로44나길 10, 4층401호 (구의동,베네치아빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

석○○

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

중앙농업협동조합

임차인

이○○

임차인

이○○(김은정,주민등록등재자)

임차인

이○○(주민등록등재자)

채권자

황○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-31 · 서울특별시 광진구 자양로44나길 10, 4층401호 (구의동,베네치아빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,스라브지붕 4층 공동주택 지1 186.09㎡ 지1 49.68㎡ 1층 211.58㎡ 2층 211.58㎡ 3층 211.58㎡ 4층 179.71㎡ 옥탑1 14.98㎡ 옥탑2 7.92㎡ 철근콘크리트구조 95.05㎡

당사자

채권자

황원희

채무자

전정숙

소유자

전정숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 436m · 광진초등학교 · 초등학교
• 476m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 582m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 659m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 663m · 광장중학교 · 중학교
• 675m · 선화예술중학교 · 중학교
• 727m · 경복초등학교 · 초등학교
• 813m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 839m · 한국켄트외국인학교
• 1107m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 1160m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1162m · 서울광남고등학교 · 고등학교

버스

• 209m · 새밭교회 · 130, 370, 9301광주, N30
• 211m · 새밭교회(중) · 9301
• 243m · 새밭교회 · 130, 370, 9301광주, N30
• 260m · 새밭교회(중) · 9301
• 306m · 롯데프레시아차산점.한사랑약국 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 광진구 자양로44나길 10, 4층401호 (구의동,베네치아빌라)

감정가

4억 500만

최저가

4억 500만 (100%)

건물면적

95.05㎡ (28.8평)

기일

16-10-31

등기부현황

등기 기재 없음