서울동부지법 2016타경51174-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-05-02 경매접수
2. 16-05-04 경매개시결정
3. 16-07-25 배당요구종기
4. 16-11-21 2차 매각기일 · 최저가 5억 6000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

능동로4길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

자양동 856

호

23층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 지하철7호선 뚝섬유원지역 북동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 아파트단지(광진트라팰리스, 이튼타워리버3차, 현대홈타운, 삼성래미안<br />아파트등), 근린생활시설, 공동주택(다세대주택 및 연립주택), 단독주택, 학교, 한강<br />시민공원등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장 및 지하철역(7호선 뚝섬<br />유원지역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 건물 내 1층101호로서<br />외벽: 대리석 및 화강석 붙임 마감 등<br />내벽: 벽지도배 빛 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 샷쉬 및 유리등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도"참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 승강기설비, 옥내<br />소화전 및 화재경보기 설비, 지하주차장 시설등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사다리 형태의 토지로서, 인접토지 및 도로와 등고 평탄하며 아파트<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트 단지 외곽 4면으로 소로(포장도로)에 접하고 단지 내 포장도로와<br />연결되어 있으며 상태 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 용도구역기타(다세대전환 허가제한구역(세부사항은<br />주택과에 문의)), 제1종지구단위계획구역(5지구 특별계획구역 (세부사항은 도시<br />디자인과에 별도확인 요함)), 제1종지구단위계획구역(세부사항는 도시디자인과에 <br />별도확인 요함), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(최종사항은 성동교육청에 <br />반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관게는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 능동로4길 40, 에이동 1층101호 (자양동,이튼타워리버5차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단성동지사

교부권자

서울특별시광진구

교부권자

서울특별시성동구

근저당권자

주식회사 하나은행

배당요구권자

삼성카드 주식회사

소유자

김○○

임차인

이○○

임차인

주○○

채권자

유아이제십오차유동화전문 유한회사(변경전: 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-21 · 서울특별시 광진구 능동로4길 40, 에이동 1층101호 (자양동,이튼타워리버5차) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층아파트 1층 493.98㎡ 2층 553.34㎡ 3층 553.34㎡ 4층 553.34㎡ 5층 553.34㎡ 6층 553.34㎡ 7층 553.34㎡ 8층 553.34㎡ 9층 553.34㎡ 10층 553.34㎡ 11층 553.34㎡ 12층 553.34㎡ 13층 553.34㎡ 14층 553.34㎡ 15층 553.34㎡ 16층 553.34㎡ 17층 553.34㎡ 18층 621.01㎡ 19층 457.23㎡ 20층 524.97㎡ 21층 357.78㎡ 22층 203.19㎡ 23층 203.19㎡ 철골철근콘크리트구조 84.96㎡

당사자

채권자

유아이제십오차유동화전문 유한회사(변경전: 중소기업은행) 외 1

채무자

김정용

소유자

김경자 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 267m · 신양초등학교 · 초등학교
• 402m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 498m · 서울신양중학교 · 중학교
• 513m · 자양고등학교 · 고등학교
• 592m · 자양중학교 · 중학교
• 619m · 신자초등학교 · 초등학교
• 1060m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 1250m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 1302m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1320m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 1344m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 1430m · 서울성수초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 뚝섬(미정차) · 102
• 205m · 뚝섬(미정차) · 102
• 205m · 자양역1번출구 · 2014
• 210m · 자양4동주민센터앞 · 2014
• 233m · 뚝섬유원지 · TOUR12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 능동로4길 40, 에이동 1층101호 (자양동,이튼타워리버5차)

감정가

7억

최저가

5억 6000만 (80%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

기일

16-11-21

등기부현황

등기 기재 없음