서울동부지법 2016타경53118-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 16-12-02 경매접수
2. 16-12-05 경매개시결정
3. 17-02-20 배당요구종기
4. 18-01-22 5차 매각기일 · 최저가 1억 1774만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

91.84㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

1177만 (최저가의 10%)

청구금액

4256만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

구의동 243-67

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "구의역" 북동측 인근에 위치하며 주변은 근린<br />생활시설 및 업무시설 등으로 형성된 노선상가지대로서 제반 입지조건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 노선버스정류장과 지하철역이 인근에 위치하여 대중교통<br />이용 편의도는 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

지세는 인접토지와 등고평탄하며 부정형 형상으로 "도로" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 폭 약4미터의 도로이며 남동측으로 왕복4차선의 "아차산로" 와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시디자인과<br />에 별도확인 요함), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지<br />구(구의-자양)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수<br />원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 - 미상임<br />나. 기 타 - 본건은 공부상 지목 및 현실 이용상황이 모두 "도로" 임. <br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 243-67 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물 소재지에 출장하여 조사한 바, 본건 목적물은 서울동부지방법원 맞은편 인근에 있는 한윤빌딩과 영창빌딩 사이로 대로변에서 안쪽으로 위치하여 있는 것으로 추정되고, 본건 목적물 지상에 다수의 차량이 주차되어 있는 등의 상태였음 - 본건 목적물의 정확한 위치나 면적 등은 육안으로 알수 없어 측량 감정에 의하여 밝혀져야 할 것임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

공유자

김○○

교부권자

서울특별시광진구

압류권자

국(성동세무서)

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-22 · 서울특별시 광진구 구의동 243-67 · 도로 131.2㎡ (10 분의 7 김춘자 지분전부)

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김춘자

소유자

김춘자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 410m · 서울광진학교
• 468m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 540m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 549m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 560m · 성동초등학교 · 초등학교
• 665m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 675m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 697m · 광진중학교 · 중학교
• 803m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 803m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 825m · 구의초등학교 · 초등학교
• 827m · 서울구의초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 광진구청.구의역2번출구 · 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 2224, 2227, 302, 광진03, 광진04
• 98m · 구의역3번출구 · 1112, 1112(예약), 1117
• 104m · 광진구청.구의역3번출구 · 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 2224, 2227, 302, 광진03, 광진04
• 133m · 광진구청.구의역2번출구 · 1112, 1112(예약), 1117
• 185m · 구의역 · 광진01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

서울특별시 광진구 구의동 243-67

감정가

2억 8745만

최저가

1억 1774만 (41%)

기일

18-01-22

등기부현황

등기 기재 없음