서울동부지법 2017타경1480-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.08㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1704만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

천호대로136길

건물 · 대지권

건물

55.08㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구의동 60-42

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광진구 구의동 소재 "광진초등학교" 북동측에 인접하여 위치하며<br />부근은 학교,일반주택,다세대주택이 혼재되어 있는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입가능하며 버스정류장까지 도보로 약3분내의 거리로<br />제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조평슬래브지붕4층건 내 제3층제302호로서<br />외벽:연와조쌓기 마감<br />내북:벽지,장판지,일부타일 마감<br />창호:샷시유리창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방,위생설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 북서측 하향 완경사지로 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 로폭 약4미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역<br />(수도권정비계획법),상수도보호기타(공장설립제한지역)(수도법),교육환경보호구역<br />(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)(학교보건법)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차보증금150,000,000.-에 임대중으로 탐문 되었으며 건축물현황도와 실제 점유부분은<br />상이함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 천호대로136길 23-12, 3층302호

감정가

2억 1300만

최저가

1억 7040만 (80%)

건물면적

55.08㎡ (16.7평)

기일

18-06-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음