서울동부지법 2017타경2131-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.49㎡ (11.9평)

건물면적

72.21㎡ (21.8평)

토지면적

39.49㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

용마산로27길

건물 · 대지권

건물

72.21㎡ (21.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

중곡동 29-27 · 39.49㎡ (11.9평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 지하철7호선 "중곡역" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "중곡역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 4층건 중 제1층 제102호로서,<br />(사용승인일 2002.06.27)<br />외벽: 치장벽돌 쌓기 등,<br />내벽: 벽지 등 마감,<br />바닥: 장판 및 타일 등 마감,<br />창호: 샷시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(자세한 사항은 도시디자인과로 문의), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 조망가로미관지구<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 중곡동 29-27 로얄빌라 1층102호

감정가

2억 5000만

최저가

2억 (80%)

건물면적

72.21㎡ (21.8평)

대지권면적

39.49㎡ (11.9평)

기일

18-04-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음