서울동부지법 2017타경2742-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-13 · 경매접수
2. 17-04-13 · 경매개시결정
3. 17-07-18 · 배당요구종기
4. 19-12-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.56㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

능동로24길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 55.56㎡ (16.8평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

능동 157

호

2층

당사자

채권자

장OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 광진구 능동 소재 "능동주민센터" 인근에 위치하며 부근은 단독,다세대주택 등이 밀집 소재하는 주거지역으로 인근에 상가,관공서,금융기관,공원 등이 있어 각종 생활편의시설과의 접근성과 편리성이 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장과 지하철 5호선과 7호선의 환승역인 군자역이 있는 등 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 평스라브지붕 2층건 다세대주택 중 지층 비01호로서 외벽:치장벽돌마감 내벽:본타일벽지마감. 바닥:현장조테라죠마감. 창호:알미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1996.08.10일자로 사용승인되고 본건은 방3,주방/식당,거실,욕실겸화장실,발코니,현관 등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 도시가스설비 완비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지이며 다세대주택 건부지로 이용함. (본건부지인 토지는 타인 명의로 되어 있으며, 대지 대지권등 토지사용권의 등재가 없음. 귀 원의 평가제시되지 않은 부분임.)

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 5-6미터 정도의 마을내의 불규칙한 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(16m 이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 귀속 공용부분은 8.66㎡임. 본건 지층 비01호는 토지(대지권)없이 건물만 평가 제시된 것임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 능동 157 비층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

4회

점유

0명

1. 대지사용권 여부

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

능OOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

기타

박OO(OO OOO)

기타

박○○(토지 소유자)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시광진구

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

서OO

임차인

진OO

임차인

황OO

점유자

박OO

채권자

장OO

채권자

장○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-09-30 · 서울특별시 광진구 능동 157 비층비01호 · 연와조 평스라브지붕 2층 다세대주택 지1층 105.69㎡ 1층 105.69㎡ 2층 105.69㎡ 옥탑층 12.75㎡(연면적제외) 연와조 55.56㎡

주변

학군

• 595m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 649m · 세종대학교 · 대학교
• 663m · 경복초등학교 · 초등학교
• 669m · 선화예술중학교 · 중학교
• 688m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 704m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 708m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 845m · 장안초등학교 · 초등학교
• 854m · 한국켄트외국인학교
• 1006m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 1118m · 광진초등학교 · 초등학교
• 1145m · 구의중학교 · 중학교

버스

• 274m · 군자역6번출구 · 2227, 2416, 3216, 3500, 4212, 721, N61, N62
• 278m · 군자역 · 6013
• 325m · 군자역.용마초등학교(중) · 9301
• 325m · 군자역.용마초등학교 · 130, 2012, 2221, 2311, 303, 370, 9301광주, N30
• 327m · 군자역.용마초등학교(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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