서울동부지법 2017타경3936-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-06-01 경매접수
2. 17-06-19 경매개시결정
3. 17-09-04 배당요구종기
4. 18-02-19 2차 매각기일 · 최저가 3억 2160만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3216만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

자양로53길

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중곡동 110-33

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "서울동의초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설, 공공시설 및 교육시설 등이 밀집 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근으로 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "아차산역"이 소재하는 등 제반교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건물 내 6층 602호로서,<br />(사용승인일:2004.04.26)<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 화재경보설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 토지로서 세장형의 토지이며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) 공히<br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(문의:서울특별시 도시관리과)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양로53길 33, 6층602호 (중곡동,예다움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시광진구

교부권자

전라남도보성군

근저당권부질권자

효성캐피탈 주식회사

소유자

국제자산신탁 주식회사

채권자

투에스캐피탈대부 주식회사

채무자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-19 · 서울특별시 광진구 자양로53길 33, 6층602호 (중곡동,예다움) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 공동주택(아파트) 1층 29.48㎡ 2층 364.73㎡ 3층 357.76㎡ 4층 289.6㎡ 5층 289.6㎡ 6층 289.6㎡ 7층 289.6㎡ 옥탑1 24.88㎡(연면적제외) 옥탑2 30.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 84.93㎡

당사자

채권자

투에스캐피탈대부 주식회사

채무자

홍창우

소유자

국제자산신탁 주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 578m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 633m · 선화예술중학교 · 중학교
• 657m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 718m · 경복초등학교 · 초등학교
• 788m · 광진초등학교 · 초등학교
• 793m · 서울용마초등학교 · 초등학교
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• 967m · 대원고등학교 · 고등학교
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• 1071m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 1175m · 장로회신학대학교 · 대학교

버스

• 87m · 기원정사입구 · 광진03
• 100m · 기원정사입구 · 광진03
• 179m · 영화사입구 · 광진03
• 193m · 구의2동주택가공동주차장 · 광진03
• 195m · 해오름공원입구 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 자양로53길 33, 6층602호 (중곡동,예다움)

감정가

4억 200만

최저가

3억 2160만 (80%)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

기일

18-02-19

등기부현황

등기 기재 없음