서울동부지법 2017타경4007-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.19㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

3232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 200만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

긴고랑로14길

건물 · 대지권

건물

72.19㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중곡동 646-21

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 지하철 5ㆍ7호선 군자역 북서측 인근에 소재하며 인근은 다세대ㆍ연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 남동측 인근에 지하철 5ㆍ7호선 "군자역", 북동측 인근에 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 철근콘크리트조 5층건내 5층 501호로서<br />(사용승인일: 2011.04.29)<br /><br /> - 외벽: 치장벽돌 쌓기 등,<br /> - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,<br /> - 바닥: 장판지 깔기 및 일부 타일붙임 등,<br /> - 창호: PVC 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 현황도면상 다세대주택(방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4 - 5m 내외의 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자: 등기사항전부증명서상 "김종선"임.<br />2. 기 타: 이해관계인 폐문부재로 이용상황, 관리상태 및 임대관계 등은<br /> 확인불가하였으며, 추후 경매진행시 주의하기 바람.<br />더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 긴고랑로14길 78, 나동 5층501호 (중곡동,네스빌)

감정가

4억 400만

최저가

3억 2320만 (80%)

건물면적

72.19㎡ (21.8평)

기일

18-03-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음