서울동부지법 2017타경4434-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

277.70㎡ (84.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

아차산로42길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

자양동 229-13

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "자양초등학교" 남서측 인근에 위치하며<br />주위는 단독주택, 다세대주택, 점포주택, 자양골목시장 등이 혼재하는 지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 직선거리 600미터<br />내외지점에 구의역(2호선)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형에 유사한 토지로서 현황 다세대주택 등이 신축중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접합니다. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) <br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종<br />사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치<br />제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

소유자 미상의 건축 중단된 상태의 제시외물건 1동(건축허가사항 : 철근콘크리트구조, <br />연면적: 555.65㎡, 층수: 지상5층, 공사예정기간: 2017.03∼2017.09, 공사비미납으로 <br />유치권행사중임.)이 소재합니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 상세임대관계 미상입니다.<br /><br />2) 본건 지상 소재 제시외물건으로 인하여 제한받는 경우의 토지가액 및 토지단가는<br />토지건물감정평가명세표 비고란에 기재하였으니 경매진행 및 참여시 참고하시기<br />바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 15억 9342만 ~ 18억 4046만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 광진구 자양동 229-13

감정가

19억 3001만

최저가

15억 4401만 (80%)

기일

18-06-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음