서울동부지법 2017타경4649-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-28 · 경매접수
2. 17-06-29 · 경매개시결정
3. 17-09-25 · 배당요구종기
4. 19-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 571만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.95㎡ (60.5평)

토지면적

131.90㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

4057만 (최저가의 10%)

청구금액

6167만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

용마산로8길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 199.95㎡ (60.5평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

중곡동 64-9 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

금경인 외 3

소유자

금경인 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재“중곡4동주민센터”북동측 인근에 위치하는 부동산(다가구용 단독주택)으로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활 시설 및 주상복합건물, 아파트, 관공서, 학교, 근린공원 등이 소재하는 제1종일반주거 지역 내 주택지대로서 주위환경은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 일방진입 가능하며 마을버스정류장 및 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역(5호선 아차산역)의 거리 등으로 보아 대중교통사정 보통 정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 완경사지의 가장형 토지로서 다가구용 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 3미터의 막다른 도로와 남서측으로 일부 접하는 토지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재“중곡4동주민센터”북동측 인근에 위치하는 부동산(다가구용 단독주택)으로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활 시설 및 주상복합건물, 아파트, 관공서, 학교, 근린공원 등이 소재하는 제1종일반주거 지역 내 주택지대로서 주위환경은 보통 정도임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 일방진입 가능하며 마을버스정류장 및 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역(5호선 아차산역)의 거리 등으로 보아 대중교통사정 보통 정도임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 완경사지의 가장형 토지로서 다가구용 단독주택 건부지임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 3미터의 막다른 도로와 남서측으로 일부 접하는 토지임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 64-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 용마산로8길 53-3 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본 목적물은 4가구가 거주하는 단독주택임

부동산표시목록

가압류권자

송OO

가압류권자

송○○

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 성광섬유

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(성동세무서)

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

중OOOOOOOOOO

근저당권자

중곡2.4동새마을금고

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

배당요구권자

정○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

정OOO OOO OOO

임차인

정○○

임차인

조OO

임차인

조○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

금○○

채무자겸소유자

금○○

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 19-10-14 · 서울특별시 광진구 중곡동 64-9 · 대 131.9㎡
• 19-10-14 · 서울특별시 광진구 용마산로8길 53-3 · 벽돌조 평스라브 지붕 2층 다가구 용 단독주택(4가구) 1층 66.55㎡ 2층 63.34㎡ 지층 70.06㎡

주변

학군

• 258m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 399m · 대원고등학교 · 고등학교
• 477m · 대원국제중학교 · 중학교
• 606m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 695m · 용곡중학교 · 중학교
• 812m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 947m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 978m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1071m · 선화예술중학교 · 중학교
• 1108m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 1150m · 경복초등학교 · 초등학교
• 1190m · 서울중마초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 강원설비앞 · 광진02
• 139m · 중곡4동어린이집입구 · 광진02
• 206m · 긴고랑입구 · 광진02
• 217m · CU중곡긴고랑점앞 · 광진02
• 249m · 마을금고앞 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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