서울동부지법 2017타경4793-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.78㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

아차산로70길

건물 · 대지권

건물

51.78㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

광장동 457-17

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "광남고교" 북서측 인근에 소재함.<br />부근은 아파트단지 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이<br />혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 "광나루역"까지 도보로 각각 약2-3분 및 <br />약7-8분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 5층건내 제4층 제402호로서,<br />외벽은 치장석붙임 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실1·화장실1·다용도실1 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서, 공동주택-다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},교육환경<br />보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률},<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도<br />권정비계획법},상수원보호기타(공장설립제한지역){수도법},(한강)폐기물매립시설 설치<br />제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률},중점경관관리구역<br />(2016-11-24)(한강변)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 아차산로70길 30-1, 4층402호 (광장동,명성11)

감정가

3억 3000만

최저가

2억 6400만 (80%)

건물면적

51.78㎡ (15.7평)

기일

18-06-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음