서울동부지법 2017타경5154-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-07-14 경매접수
2. 17-07-17 경매개시결정
3. 17-10-10 배당요구종기
4. 18-10-29 2차 매각기일 · 최저가 7408만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

25.20㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

740만 (최저가의 10%)

청구금액

9783만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

자양로

건물 · 대지권

건물

25.20㎡ (7.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

자양동 767-4

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "광진구청" 북측 인근에 위치한 자양오피스텔 제8층 제811호로서 주변은 업무시설, 근린생활시설, 주택, 각급학교, 관공서 등으로 형성된 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며 인근 대로변에 노선버스정류장이 소재하고 남동측에 전철역(구의역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 평슬라브지붕 9층 건물내 제8층 제811호로서,<br />외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감.<br />창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사지로서 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 25m 내외, 남측으로 폭 7m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 중심지미관지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(가로구역별 건축물 높이 지정(세부사항은 건축과에 문의)), 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 제8층 제811호이나 통칭 제9층 제911호로서 현관문에 제911호로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양로 135, 8층811호 (자양동,자양오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

김○○

가등기권자

주OOOOOOOOOO

가등기권자

주식회사동방리빙프라자

공유자

김OO

교부권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국(남양주세무서)

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시광진구

임차인

이OO

임차인

이○○

주택임차권자

강OO

주택임차권자

강○○

채권자

강OO

채권자

강○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사동방리빙프라자

임차인현황

매각공고

• 18-10-29 · 서울특별시 광진구 자양로 135, 8층811호 (자양동,자양오피스텔) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 지하4층,지상9층 업무시설 및 근린생활시설 지4층 392.75㎡ 지3층 537.59㎡ 지2층 696.07㎡ 지1층 712.10㎡ 1층 465.42㎡ 2층 498.14㎡ 3층 498.14㎡ 4층 498.14㎡ 5층 498.14㎡ 6층 498.14㎡ 7층 498.14㎡ 8층 498.14㎡ 9층 498.14㎡ 철근콘크리트조 30.24㎡ (6분의 5 김진숙 지분 전부)

당사자

채권자

강OO 외 1

채무자

김OO 외 3

소유자

김OO 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 128m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 239m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 401m · 구의초등학교 · 초등학교
• 402m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 449m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 463m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 500m · 구의중학교 · 중학교
• 537m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 829m · 서울광진학교
• 863m · 한국켄트외국인학교
• 895m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 899m · 자양중학교 · 중학교

버스

• 105m · NH농협은행자양로지점 · 2221, 2311, 303, 320, 3216, 3220, 422, 광진03, 광진04
• 201m · 광진경찰서. 건국사대부중 · 2221, 2311, 303, 320, 3216, 3220, 422, 광진03, 광진04
• 289m · 광진경찰서 · 3216, 3220
• 307m · 광진경찰서앞 · 광진03, 광진04
• 325m · 자양사거리 · 2224, 2227, 3220, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 광진구 자양로 135, 8층811호 (자양동,자양오피스텔)

감정가

7408만

최저가

7408만 (100%)

건물면적

25.20㎡ (7.6평)

기일

18-10-29

등기부현황

등기 기재 없음