서울동부지법 2017타경5253-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.23㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

2104만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4448만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

자양로22길

건물 · 대지권

건물

54.23㎡ (16.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구의동 242-6

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 광진구 구의동 소재 "구의역" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반 환경 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 2호선 "구의역(광진구청)" 이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1987년 10월 15일 사용승인된 벽돌조 경사슬래브지붕 2층 건물 중 제2층 제1호로,<br />외벽: 적벽돌 마감 등<br />내벽: 벽지 및 타일 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 부지 대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 제2층 제1호로 등재되어 있으나, 현황 201호로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 자양로22길 66, 2층1호

감정가

2억 6300만

최저가

2억 1040만 (80%)

건물면적

54.23㎡ (16.4평)

기일

18-04-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음