서울동부지법 2017타경5703-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-08-08 경매접수
2. 17-08-09 경매개시결정
3. 17-10-25 배당요구종기
4. 18-03-05 2차 매각기일 · 최저가 2억 5760만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.23㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

2576만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

뚝섬로52가길

건물 · 대지권

건물

43.23㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

자양동 637-10

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 성자초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 단<br /> 독 및 다세대주택, 연립주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 기존<br /> 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 대중교통사정은 <br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물중 3층 301호로서 <br /> 2014.12.29.자로 사용승인되었으며 <br /> <br /> 외벽 : 화강석 붙임 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임<br /> 창호 : 알미늄샤시 이중창 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(더팰리스, 방3, 거실/주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비<br /> 등 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지 직사각형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 다세대주택 건물 <br /> 부지로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭8미터. 서측으로 폭4미터의 포장도로와 접하며 이를 통하여 간선도로인 뚝<br /> 섬로, 자양로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고<br /> 도: 77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역<br /> (2016-11-24)(한강변)임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br /> 2) 본건물은 신축시 확장형발코니로 건축하였으며, 현장조사시 폐문부재로 내부구조는<br /> 건축물대장상의 건축물현황도, 외부관찰 등을 참작하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 뚝섬로52가길 6-1, 3층301호 (자양동,더팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

배○○

가처분권자

조○○

교부권자

국민건강보험공단광진지사

근저당권자

주식회사 우리은행

임차인

전○○(주민등록등재자)

채권자

조○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-05 · 서울특별시 광진구 뚝섬로52가길 6-1, 3층301호 (자양동,더팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택(10세대) 1층 14.27㎡ 2층 100.93㎡ 3층 100.93㎡ 4층 100.93㎡ 5층 100.93㎡ 6층 100.93㎡ 옥탑1층 14.27㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 43.225㎡

당사자

채권자

조정례

채무자

김선자

소유자

김선자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 300m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 394m · 신자초등학교 · 초등학교
• 550m · 광양중고등학교
• 564m · 광양고등학교 · 고등학교
• 579m · 광양중학교 · 중학교
• 618m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 637m · 자양중학교 · 중학교
• 733m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 766m · 자양고등학교 · 고등학교
• 875m · 광진중학교 · 중학교
• 882m · 성동초등학교 · 초등학교
• 884m · 서울양남초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 자양동우체국.중앙농협 · 2221, 2222, 2412, 2415, 광진05
• 95m · 배건태한의원.로엘동물병원 · 광진05
• 132m · 배건태한의원.로엘동물병원 · 광진05
• 151m · 자양동우체국.중앙농협 · 2221, 2412, 2415, 광진05
• 221m · 성자초등학교앞 · 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 뚝섬로52가길 6-1, 3층301호 (자양동,더팰리스)

감정가

3억 2200만

최저가

2억 5760만 (80%)

건물면적

43.23㎡ (13.1평)

기일

18-03-05

등기부현황

등기 기재 없음