서울동부지법 2017타경6133-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-08-22 경매접수
2. 17-08-22 경매개시결정
3. 17-11-07 배당요구종기
4. 18-05-14 1차 매각기일 · 최저가 4억 1900만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.64㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4190만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6998만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

아차산로78길

건물 · 대지권

건물

84.64㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

광장동 107

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 워커힐 아파트 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 용이하고, 남서측 인근에 지하철5호선 "광나루역"이 <br />위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 5층 중 1층 101호로서,<br />외벽:몰탈위페인트마감.<br />내벽:벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감.<br />창호:하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2006.04.12일자로 사용승인되고, 본건은<br />방3,주방/식당,거실,욕실/화장실2,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스보일러에 의한 개별난방,엘리베이터 설비<br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 북서측 토지 대비 낮은 저지인 사다리형 토지로서, 2필지 일단의 아파트<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 폭 약8m 미만의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<광진구 광장동 107소재><br />도시지역, 준주거지역, 역사문화미관지구, 도로(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-<br />27)(가로구역별 건축물 높이 지정<br />(세부사항은 건축과에 문의))<건축법>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br />관한 법률> <br />중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변) <br /><br /><광진구 광장동 107-1소재><br />도시지역, 준주거지역, 역사문화미관지구, 도로(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(가로구역별 건축물 높이 지정<br />(세부사항은 건축과에 문의))<건축법>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br />관한 법률><br />중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 아차산로78길 53, 1층101호 (광장동,동북아스위트힐아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시관악구

교부권자

전라남도보성군

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

소유자

국제자산신탁 주식회사

채권자

영동농업협동조합(대치지점)

채권자

오케이캐피탈대부 주식회사(변경전:영동농업협동조합(대치지점))

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-14 · 서울특별시 광진구 아차산로78길 53, 1층101호 (광장동,동북아스위트힐아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕 5층 공동주택(아파트) 지하1층 363.79㎡ 1층 340.92㎡ 2층 295.42㎡ 3층 295.42㎡ 4층 295.42㎡ 5층 295.42㎡ 철근콘크리트조 84.64㎡

당사자

채권자

영동농업협동조합(대치지점) 외 1

채무자

이은희

소유자

국제자산신탁 주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 510m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 839m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 896m · 광장중학교 · 중학교
• 1015m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1305m · 서울신암초등학교 · 초등학교
• 1339m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 1343m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1434m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1453m · 광남중학교 · 중학교
• 1455m · 광남중학교 · 중학교

버스

• 36m · 워커힐입구 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 144m · 워커힐아파트앞 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 149m · 워커힐입구 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 164m · 정보도서관 · 광진01
• 180m · 워커힐팰리스 · 광진01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 아차산로78길 53, 1층101호 (광장동,동북아스위트힐아파트)

감정가

4억 1900만

최저가

4억 1900만 (100%)

건물면적

84.64㎡ (25.6평)

기일

18-05-14

등기부현황

등기 기재 없음