서울동부지법 2017타경6423-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.69㎡ (12.9평)

건물면적

72.18㎡ (21.8평)

토지면적

42.69㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

3620만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

동일로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 72.18㎡ (21.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

자양동 41-12 · 제3종일반주거지역 · 42.69㎡ (12.9평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 소재 "건대입구역"(지하철 2, 7호선) 남서측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 각종 점포가 밀집된 상가지대(통칭: 노룬산골목시장) 및 후면으로 단<br /> 독주택, 연립/다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 전철역(건대입구역, 뚝섬유원지역)이 소재하여 일반교통 <br /> 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서<br /> (사용승인일자 ; 2005년 6월 7일)<br /> 외벽 : 드라이비트 마감 및 일부 석재 붙임 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br /> 창호 : 샤시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br /> - 지하주차장은 입구에 출입차단망이 설치되어 있으며<br /> - 엘리베이터설비는 현재 가동이 중단된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 대체로 등고 평탄한 사각형의 토지로서, 건부지(근린생활시설 및 연립<br /> 주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 포장세로(통칭: 노룬산골목시장 길)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉).<br /> 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망),<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립<br /> 시설 설치제한지역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 광진구 자양동 41-12 401호

감정가

3억 6200만

최저가

3억 6200만 (100%)

건물면적

72.18㎡ (21.8평)

대지권면적

42.69㎡ (12.9평)

기일

18-10-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음