서울동부지법 2017타경8924-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-18 · 경매접수
2. 17-12-19 · 경매개시결정
3. 18-03-05 · 배당요구종기
4. 19-01-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 864만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.66㎡ (19.6평)

제시외면적

5.00

보증금

2086만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8821만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

용마산로22길

건물 · 대지권

건물

64.66㎡ (19.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

중곡동 18-132

호

4층

당사자

채권자

새OOOOOOOO 외 1

채무자

최OOO OOOOO OOO OOO 외 2

소유자

최OOO OOOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "서울용곡초등학교" 남측 인근에 위치함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트(평스라브)지붕 4층 건 중 제지1층 제비04호로서,<br />외벽 : 돌붙임 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감<br />창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 설비, 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 7미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(자세한사항은도시디자인과로 문의), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육<br />환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환<br />경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(문의:서울특별시 도시관리과)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 용마산로22길 19-24, 지1층비04호 (중곡동,다성피렌체) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시광진구

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

중OOOOO

배당요구권자

중소기업은행

채권자

새OOOOOOOO

채권자

새서울신용협동조합

채무자겸소유자

최OOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최성희의 파산관재인 변호사 홍현필

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-14 · 서울특별시 광진구 용마산로22길 19-24, 지1층비04호 (중곡동,다성피렌체) · 철근콘크리트조 철근콘크리트(평스라브)지붕 4층 공동주택-연립주택(도시형생활주택,단지형 연립) 1층 225.94㎡ 2층 225.94㎡ 3층 225.94㎡ 4층 198.74㎡ 지1층 257.1㎡ 지2층 346.68㎡ 철근콘크리트구조 59.66㎡ 제시외-발코니 경량철골조 5㎡ 구분건물1에 포함

주변

학군

• 135m · 용곡중학교 · 중학교
• 155m · 대원국제중학교 · 중학교
• 221m · 대원고등학교 · 고등학교
• 229m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 356m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 498m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 749m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 824m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 1059m · 용마중학교 · 중학교
• 1070m · 용마중학교 · 중학교
• 1127m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 1379m · 서울면남초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 대원고교앞 · 2012, 320, 422
• 139m · 중곡4동파출소 · 광진03
• 153m · 대원고교앞 · 2012, 2227, 320, 광진03
• 159m · 국립정신건강센터 · 광진03
• 190m · 대원외고앞 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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