서울동부지법 2017타경50420-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-02-03 경매접수
2. 17-02-07 경매개시결정
3. 17-05-01 배당요구종기
4. 18-03-19 2차 매각기일 · 최저가 2억 5700만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.19㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

2570만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

천호대로132길

건물 · 대지권

건물

23.19㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구의동 78-23

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "아차산역(지하철 5호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 생활편의시<br />설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 생활여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(5호선 "아차산역")이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건중 제6층 제602호로서,<br /> 외벽 : 인조석 붙임 마감등.<br /> 창호 : 하이샷시호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2016.07.29일자로 사용승인된 다세대주택(방1, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 테라스 등)으로<br />이용중이며, 상세내역은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조바람.<br /> * 본건 내부구조는 이해관계인 부재로 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 외부관찰에 <br /> 의거 조사하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, CCTV설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 지세 등고평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로서, "공동주택<br />(다세대주택-8세대) 및 근린생활시설"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도<br />:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 2016.10.25일 “위반건축물(주택과-36777, 2016.10.25) 602호 15㎡ 조립식패널 주거 위반” 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 천호대로132길 39, 6층 602호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단(부산연제지사)

교부권자

부산광역시동구

배당요구권자

상록수제일차유동화전문 유한회사

압류권자

국(동래세무서)

임차인

권○○

채권자

주식회사 경인산업

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-08 · 서울특별시 광진구 천호대로132길 39, 6층 602호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 공동주택(다세대주택-8세대) 근린생활시설 1층 54.72㎡ 2층 117.81㎡ 3층 117.81㎡ 4층 117.81㎡ 5층 103.11㎡ 6층 78.94㎡ 옥탑1층 13.4㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 23.19㎡

당사자

채권자

주식회사 경인산업

채무자

이상해

소유자

이상해

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 131m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 172m · 선화예술중학교 · 중학교
• 175m · 경복초등학교 · 초등학교
• 286m · 광진초등학교 · 초등학교
• 315m · 한국켄트외국인학교
• 756m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 983m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1023m · 구의초등학교 · 초등학교
• 1025m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 1053m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 1065m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 1076m · 구의중학교 · 중학교

버스

• 98m · 구의2동주민센터입구 · 2221, 2311, 303, 320
• 104m · 구의2동주민센터입구 · 2221, 2311, 303, 320, 422, 광진03, 광진04
• 125m · 선화예고앞 · 광진03, 광진04
• 176m · 한국켄트외국인학교 · 광진03, 광진04
• 187m · 서울서광교회앞 · 광진03, 광진04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 천호대로132길 39, 6층 602호

감정가

2억 5700만

최저가

2억 5700만 (100%)

건물면적

23.19㎡ (7.0평)

기일

18-03-19

등기부현황

등기 기재 없음