서울동부지법 2017타경52433-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

13.67㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

81만 (최저가의 10%)

청구금액

3716만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

군자동 153-21

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 군자동에 소재하는 "군자동주민센터" 남서측 인근에 위치<br />하며, 부근은 단독주택, 공동주택(다세대, 연립등) 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 부근까지 제반차량 출입 가능하고, 부근에 버스정류장 및 지하철 5, 7호선(군자역)<br />이 소재하여, 대중교통 편의는 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1), (2)토지는 각각 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1), (2)토지는 본건을 포함하여 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2)토지 공히:도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /><br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 토지 중 기호(2)토지 매각지분 전소유권 중 3분의 1, 단 안광태 지분일부<br />(갑구8번)으로 되어 있으나, 등기사항전부증명서상 안광태 지분일부는 "갑구7번"임.<br /><br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

서울특별시 광진구 군자동 153-21

감정가

1982만

최저가

811만 (41%)

기일

18-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음