서울동부지법 2017타경53276-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-10-20 경매접수
2. 17-10-23 경매개시결정
3. 18-01-08 배당요구종기
4. 18-09-10 1차 매각기일 · 최저가 19억 2000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

226.45㎡ (68.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9200만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9921만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

아차산로

건물 · 대지권

건물

226.45㎡ (68.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

광장동 145-8

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 지하철5호선 광나루역 북동측 근거리 워커힐아파트<br /> 단지내에 위치하며 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 워커힐호텔, 근린생활시설,<br /> 시가지 주변 임야 등으로 이루어져 있으며 아파트단지 남동측 인근으로 한강이 흐르<br /> 고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량출입 원활하며 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 지하철 광나루<br /> 역(5호선)이 근거리로서 대중교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트건물 내 4층 402호로서<br /> 1978.11.13.자로 사용승인되었으며<br /> <br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 등 마감<br /> 내벽 및 천장 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br /> 창호 : 목재 및 알미늄샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방, 식당, 욕실/화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 중앙집중식 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 <br /> 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 주위는 남동향 완경사지이며 본단지는 다단으로 평탄하게 조성하<br /> 여 아파트단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지는 남동측으로 6차선 간선도로(아차산로) 및 북측으로 2차선 도로(워커<br /> 힐로)와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종 일반주거지역, 역사문화미관지구, 도로(입안)(접함),<br /> 시장(저촉), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-<br /> 257m), 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30), 과밀억제권역, 상수원보호기타(2012-11-<br /> 23)(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016<br /> -11-24), 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 본건은 폐문부재로 내부구조는 인근 평가전례, 탐문 및 외부관찰 등에 의하여 작 <br /> 성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 아차산로 637, 13동 4층402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

유OO

가압류권자

유○○

교부권자

고OOOOO

교부권자

고양시덕양구

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

대구축산업협동조합

근저당권자

의OOOOOOOO

근저당권자

의성축산업협동조합

배당요구권자

유OO

임차인

강OO(OOOOOOO)

임차인

강○○(주민등록등재자)

임차인

고OO

임차인

고○○

채권자

중소기업은행

채권자

케OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

케이아이제5비유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행)

채무자겸소유자

이OO(OOOO OOOOO)

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○(이건남의 성년후견인)

임차인현황

매각공고

• 18-09-10 · 서울특별시 광진구 아차산로 637, 13동 4층402호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 제13동 1층 913.72㎡ 2층 905.79㎡ 3층 905.79㎡ 4층 905.79㎡ 5층 905.79㎡ 6층 905.79㎡ 7층 905.79㎡ 8층 905.79㎡ 9층 905.79㎡ 10층 905.79㎡ 11층 905.79㎡ 12층 905.79㎡ 지하실 1748.30㎡ 옥탑 92.16㎡ 철근콩크리트조 226.45㎡

당사자

채권자

중소기업은행 외 2

채무자

이OO(OOOO OOOOO) 외 2

소유자

이OO(OOOO OOOOO) 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 201m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 526m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 592m · 광장중학교 · 중학교
• 777m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 1106m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1187m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1218m · 광남중학교 · 중학교
• 1219m · 광남중학교 · 중학교
• 1389m · 광진초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 워커힐아파트 · 광진01
• 191m · 워커힐입구 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 192m · 워커힐아파트앞 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 218m · 워커힐아파트앞 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 270m · 워커힐아파트입구 · 광진01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 아차산로 637, 13동 4층402호

감정가

19억 2000만

최저가

19억 2000만 (100%)

건물면적

226.45㎡ (68.5평)

기일

18-09-10

등기부현황

등기 기재 없음