서울동부지법 2017타경54040-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-12 · 경매접수
2. 17-12-13 · 경매개시결정
3. 18-03-05 · 배당요구종기
4. 19-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.20㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1576만 (최저가의 10%)

청구금액

4296만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

자양로38길

건물 · 대지권

건물

72.20㎡ (21.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구의동 61-31

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

전OO 외 1

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "광진초등교" 남서측 인근에 소재함.<br />부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 "아차산역" 까지 도보로 각각 약3-4분 및 약6-7분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 제지층 제01호로서,<br />외벽은 치장석붙임·치장벽돌쌓기·드라이비트 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호·알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2 ·발코니2 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br />교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법<br />률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역<br />{수도권정비계획법}, 상수원보호기타(공장설립제한지역){수도법}<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양로38길 37-10, 지층01호 (구의동,동남빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 우리은행

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(성동세무서)

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-14 · 서울특별시 광진구 자양로38길 37-10, 지층01호 (구의동,동남빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택 지하1층 151.55㎡ 1층 152.67㎡ 2층 151.92㎡ 3층 141.87㎡ 4층 131.07㎡ 옥탑 13.25㎡ 철근콘크리트조 72.20㎡

주변

학군

• 107m · 광진초등학교 · 초등학교
• 355m · 한국켄트외국인학교
• 420m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 445m · 경복초등학교 · 초등학교
• 464m · 선화예술중학교 · 중학교
• 577m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 956m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 973m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 981m · 광장중학교 · 중학교
• 994m · 구의초등학교 · 초등학교
• 997m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 1014m · 서울동의초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 서울서광교회앞 · 광진03, 광진04
• 198m · 구의2동주민센터입구 · 2221, 2311, 303, 320, 422, 광진03, 광진04
• 217m · 한국켄트외국인학교 · 광진03, 광진04
• 251m · 래미안구의파크스위트 · 302, 3220
• 259m · 구의2동주민센터입구 · 2221, 2311, 303, 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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