서울동부지법 2017타경54279-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.80㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

긴고랑로12길

건물 · 대지권

건물

57.80㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중곡동 259-13

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중곡1동주민센터" 남측 인근에 위치하는 다세대 주택으로서, 주변은 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선,군자역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 4층 402호로서,<br />외벽: 연와조적 및 돌붙임, 드라이비트 마감 등,<br />내벽: -,<br />창호: 하이샷시 및 칼라샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방설비, 위생급배수설비, 엘리베이터시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. 본건은 집합건축물대장상 위반건축물(위반표시(주택과-22462, 2008.11.14):402호<br /> 판넬/샤시구조 주거용(25.3㎡) 무단건축(2008민원))로 등재되어 있으니, 경매진<br /> 행시 참고바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 긴고랑로12길 55, 4층402호

감정가

2억 8500만

최저가

2억 2800만 (80%)

건물면적

57.80㎡ (17.5평)

기일

18-12-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음