서울동부지법 2018타경40-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-01-02 경매접수
2. 18-01-03 경매개시결정
3. 18-03-20 배당요구종기
4. 18-09-17 1차 매각기일 · 최저가 3억 4100만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.87㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

3410만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

아차산로70길

건물 · 대지권

건물

52.87㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

광장동 457-17

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "광남고등학교" 북서측 인근에 위치하며<br />인근에 학교, 상가, 한강시민공원, 관공서 등 편의시설 등이 소재하고, 주위는<br />아파트단지, 업무시설, 빌라 등이 혼재하고 있어 주위여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고, 지하철역까지 마을버스가 운행중에 있어 대중교통<br />여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 5층 중 401호로서<br />외벽 : 석재마감 등<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설<br />등이 설치되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 명성11 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약6미터 내외의 일방통행도로 및 남동측으로 폭 약4미터 내외의<br />콘크리트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},<br />과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상수원보호기타(공장설립제한지역){수도법},<br />학교환경위생 정화구역{학교보건법}, 한강폐기물매립시설 설치제한지역<br />{한강수계 상수원수질개선 및 지민주원 등에 관한 법률}.<br />중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 2013년도에 신축한 다세대주택으로 현황 관리상태 등은 무난시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 아차산로70길 30-1, 4층401호 (광장동,명성11) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

홍OO

가압류권자

홍○○

가처분권자

주OOO OOOOOOOO

가처분권자

주식회사 명성아트종합건설

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단강동지사

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

기타

김OO

기타

김○○

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(강동세무서)

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시광진구

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

중OOOOOOO OOO

채권자

중화인민공화국인 박봉식

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사 명성하우스종합건설

임차인현황

매각공고

• 18-09-17 · 서울특별시 광진구 아차산로70길 30-1, 4층401호 (광장동,명성11) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 5층 공동주택-다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 16.52㎡ 2층 120.09㎡ 3층 120.09㎡ 4층 120.09㎡ 5층 120.09㎡ 옥탑 13.79㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 52.87㎡

당사자

채권자

중OOOOOOO OOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 121m · 광남초등학교 · 초등학교
• 132m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 136m · 광남고등학교 · 고등학교
• 187m · 광남중학교 · 중학교
• 195m · 광남중학교 · 중학교
• 575m · 광장중학교 · 중학교
• 718m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 937m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 946m · 서울광진학교
• 985m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 1062m · 광진초등학교 · 초등학교
• 1235m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교

버스

• 54m · 광남고.삼성아파트 · 광진01
• 98m · 광남고.삼성아파트 · 광진01
• 128m · 현대3.5차아파트 · 광진01
• 146m · 광장동현대아파트앞 · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 13, 13-2, 1660, 2000-1, 2227, 78, 9, 92, 93, 9304, 95, 97
• 187m · 현대3차아파트 · 광진01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 광진구 아차산로70길 30-1, 4층401호 (광장동,명성11)

감정가

3억 4100만

최저가

3억 4100만 (100%)

건물면적

52.87㎡ (16.0평)

기일

18-09-17

등기부현황

등기 기재 없음