서울동부지법 2018타경194-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-01-08 경매접수
2. 18-01-09 경매개시결정
3. 18-03-26 배당요구종기
4. 18-09-17 2차 매각기일 · 최저가 6억 7045만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

218.47㎡ (66.1평)

토지면적

125.60㎡ (38.0평)

제시외면적

32.80

보증금

6704만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9486만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

건물 · 대지권

건물

218.47㎡ (66.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

구의동 237-29

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "동국사대부속 여자고등학교/중학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모 점포 등이 소재하는 주거지역으로 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1986.12.04 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br />외벽: 벽돌쌓기 등 마감,<br />내벽: 벽지 및 몰탈위 페인트 등 마감, <br />바닥: 장판 및 일부 타일 등 마감,<br />창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주택으로 이용중임(후첨 "내부구조도"참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br /><br />2. 본건 1층(101호) 및 지층(B101호)는 수차례 방문하였으나, 점유자의 부재 및 폐문 상태 등으로 내부확인을 하지 못하였으니 경매 입찰시 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 237-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 자양로28가길 24 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

허OO

가압류권자

허○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단구리지사

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

고OO

근저당권자

고○○

임차권자

성OO

임차권자

성○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

배OO(OOO)

임차인

배○○(중국인)

임차인

신OO

임차인

신○○

임차인

원OO

임차인

원○○

채권자

구OOOOOOOOO

채권자

구○,광장새마을금고

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-17 · 서울특별시 광진구 구의동 237-29 · 대 125.6㎡
• 18-09-17 · 서울특별시 광진구 자양로28가길 24 · 벽돌조 슬래브 지붕 2층주택 1층 61.89㎡ 2층 61.89㎡ 지층 61.89㎡ 제시외-창고(1층계단실) 세멘조 0.97㎡ -현관(2층) 샷시조 판넬지붕 1.33㎡ -거실일부 및 창고(2층) 샷시조 슬래브 및 판넬지붕 6.27㎡ -화장실, 주방, 통로 등(지층) 판넬조 판넬지붕 15.75㎡ -계단 및 방(옥탑) 벽돌조 슬래브지붕 8.48㎡

당사자

채권자

구OOOOOOOOO 외 1

채무자

신OO 외 1

소유자

신OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 133m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 360m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 436m · 한국켄트외국인학교
• 457m · 구의초등학교 · 초등학교
• 460m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 563m · 구의중학교 · 중학교
• 585m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 703m · 광진초등학교 · 초등학교
• 735m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 743m · 경복초등학교 · 초등학교
• 780m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 819m · 선화예술중학교 · 중학교

버스

• 80m · 광진경찰서. 동대부가람중고 · 2221, 2311, 303, 320, 422
• 143m · 광진경찰서앞 · 광진03, 광진04
• 161m · 광진경찰서 · 3216, 3220
• 225m · 구의사거리.광진소방서앞 · 302, 3216, 422
• 249m · 광진경찰서. 건국사대부중 · 2221, 2311, 303, 320, 3216, 3220, 422, 광진03, 광진04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 광진구 구의동 237-29

감정가

8억 3807만

최저가

6억 7045만 (80%)

건물면적

218.47㎡ (66.1평)

기일

18-09-17

등기부현황

등기 기재 없음