서울동부지법 2018타경1173-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-27 · 경매접수
2. 18-02-28 · 경매개시결정
3. 18-05-28 · 배당요구종기
4. 19-04-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.36㎡ (8.3평)

건물면적

46.26㎡ (14.0평)

토지면적

27.36㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

2070만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

건물 · 대지권

건물

46.26㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

자양동 41-12 · 27.36㎡ (8.3평)

호

5층

당사자

채무자

김OO 외 1

소유자

주OOO OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 소재 "건대입구역(지하철 2, 7호선)" 남서측 인근에 위치하는 연립주택으로서 인근은 노면을 따라 각종 점포가 밀집된 상가지대(통칭: 영동교골목시장)가 형성되어있으며 및 후면은 단독주택, 다세대주택이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(2,7호선 건대입구역, 7호선 뚝섬유원지역)이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕, 5층 건물 내 제3층 제302호로서,<br />2005년 06월 07일 사용승인되었으며,<br /><br />외벽: 드라이비트 마감 및 일부 석재 붙임 등 마감,<br />내벽: -,<br />창호: 플라스틱 샤시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 본건 호수는 공가 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

현장조사시 본건이 소재하는 건물 전체 및 주변 지역이 자양1주택재건축사업으로 인한 이주 중인 상태로 건물 설비는 가동 중단되어 있으며, 관리 상태는 매우 불량함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 현황 노폭 약 3미터 "동일로 10길(영동교골목시장 재래시장)" 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 41-12 302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

권OO

가등기권자

권○○

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

신○○

배당요구권자

박OO

상대방

김OO

상대방

김○○

소유자

주OOO OO

소유자

주식회사 백두

신청인

김OO

신청인

김○○

신청인

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-08 · 서울특별시 광진구 자양동 41-12 302호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 근린생활시설 및 연립주택 노유빌라트 지하 1층356.87㎡ 지상 1층 272.97㎡ 지상 2층 233.28㎡ 지상 3층 217.62㎡ 지상 4층 217.62㎡ 지상 5층 163.9㎡ 철근콘크리트조 46.26㎡

주변

학군

• 475m · 서울신양중학교 · 중학교
• 570m · 신양초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 829m · 자양고등학교 · 고등학교
• 830m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 971m · 자양중학교 · 중학교
• 975m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 1046m · 성원중학교 · 중학교
• 1281m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1317m · 신자초등학교 · 초등학교
• 1340m · 서울경동초등학교 · 초등학교
• 1381m · 서울자양초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 롯데캐슬리버파크시그니처아파트 · 2014, 2224, 240, 2412
• 246m · 영동교골목시장 · 146, 2416, 242, 3217, 4212, 8146, N61
• 256m · 영동대교북단 · 146, 2014, 240, 2416, 242, 3217, 4212, 8146, N61
• 282m · 경수중학교 · 146, 2416, 242, 3217, 4212, 8146, N61
• 288m · 영동대교북단 · 146, 240, 2413, 2416, 242, 3217, 4212, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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