서울동부지법 2018타경1708-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-27 · 경매접수
2. 18-04-05 · 경매개시결정
3. 18-06-25 · 배당요구종기
4. 19-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 9728만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.96㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

972만 (최저가의 10%)

청구금액

904만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

자양로26길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 48.96㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구의동 241-43 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO (OOOOOOOO OOOOOO) 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철2호선 “구의역” 북측 인근에 위치하고 있는 (통칭:한양빌라) 제지하층 제101호로서, 인근은 다세대주택, 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 및 주정차 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 구의역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제지하층 제101호로서, 외벽 : 벽돌조 마감 창호 : 섀시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 급배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로 개설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 현장조사 시 이해관계인의 강한 거부로 내부 조사가 불가능하여 내부구조 및 이용상황 등은 탐문, 외부관측 및 건축물대장 상의 도면 등을 참조하여 작성하였으니 경매 시 유의하시기 바랍니다. (2) 본건 건축물대장상 층별도면과 호별도면의 호별위치가 상이하나, 층별도면의 위치가 현황과 부합하는 것으로 조사되어 층별도면을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 241-43 지하층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사 한국스탠다드차타드제일은행

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시광진구

채권자

주OOO OOOOOO (OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주식회사 삼한에셋대부

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-18 · 서울특별시 광진구 구의동 241-43 지하층101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 (9세대) 1층 108㎡ 2층 108㎡ 3층 108㎡ 4층 87.96㎡ 지층 108㎡ 철근콘크리트조 48.96㎡

주변

학군

• 236m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 459m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 509m · 서울광진학교
• 583m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 671m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 698m · 구의초등학교 · 초등학교
• 700m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 730m · 한국켄트외국인학교
• 814m · 구의중학교 · 중학교
• 837m · 광진초등학교 · 초등학교
• 843m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 862m · 성동초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 구의홈마트앞 · 광진01
• 210m · 세븐일레븐구의중앙로점앞 · 광진01
• 220m · 썬더치킨앞 · 광진01
• 286m · 구의역 · 광진01
• 308m · 광진구청.구의역2번출구 · 1112, 1112(예약), 1117

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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