서울동부지법 2018타경2428-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

143.86㎡ (43.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2600만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9211만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

천호대로

건물 · 대지권

건물

143.86㎡ (43.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광장동 580

호

21층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 지하철 5호선 "광나루역" 4번 출구<br />서측에 위치하는 광장12차현대홈타운 제1202동 제1101호로서 인근에 학교, <br />공원, 관공서 등 편의시설이 소재하고, 주위는 오피스텔 및 아파트단지가<br />형성되어 있는 지역으로서 주위여건은 무난시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 지하철역이 인근에 위치하고 있으며, 강변북로 진출입이<br />용이하여 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 21층 중 11층 1101호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 지하 주차시설 등이 설치<br />되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사를 이루는 토지를 택지조성한 부정형의 토지로서 광장12차현대홈타운<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동 및 남동측으로 광대한면의 도로와 접하여 차량 진출입은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 도로(접함),<br />가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br />교육환경보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},<br />비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법},<br />과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법},<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 <br />주민지원등에 관한 법률}.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 2004년도에 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 무난시됨.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 천호대로 808, 1202동 11층1101호 (광장동,광장12차현대홈타운)

감정가

12억 6000만

최저가

12억 6000만 (100%)

건물면적

143.86㎡ (43.5평)

기일

19-07-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음