서울동부지법 2018타경2817-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-21 · 경매접수
2. 18-05-23 · 경매개시결정
3. 18-08-07 · 배당요구종기
4. 19-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 6464만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.56㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

646만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

용마산로14길

건물 · 대지권

건물

28.56㎡ (8.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

중곡동 150-337

호

3층

당사자

채권자

채OO 외 1

채무자

주OO 외 1

소유자

주OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "대원여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 교육시설, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건 내 제지하층 제04호로서,<br>(사용승인일 : 1994-05-11)<br><br>외 벽 : 적벽돌 및 일부 드라이비트 마감<br>창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.<br>(상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)<br>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었을 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(문의:서울특별시 도시관리과)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 용마산로14길 13, 지하층04호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산 건물벽면에는 `서진빌라`라고 표기되어 있었음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

임차인

채OO

임차인

채○○

채권자

채OO

채권자

채○○

채무자겸소유자

주OO

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-12 · 서울특별시 광진구 용마산로14길 13, 지하층04호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 다세대주택(16세대) 1층 154.36㎡ 2층 171.28㎡ 3층 171.28㎡ 지층 154.36㎡ 철근콘크리트조 28.56㎡

주변

학군

• 100m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 228m · 대원고등학교 · 고등학교
• 294m · 대원국제중학교 · 중학교
• 495m · 용곡중학교 · 중학교
• 516m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 604m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 661m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 906m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1217m · 선화예술중학교 · 중학교
• 1260m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 1263m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1289m · 경복초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 대순진리회 · 광진03
• 100m · 대순진리회 · 광진03
• 139m · 대원여자고등학교앞 · 2012, 2227, 320, 광진03
• 172m · 대원여자고등학교앞 · 2012, 320, 422
• 197m · 중곡보건지소 · 2227, 광진04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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