서울동부지법 2018타경3438-1 화양타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-18 · 경매접수
2. 18-06-19 · 경매개시결정
3. 18-09-10 · 배당요구종기
4. 19-06-24 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.13㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

4100만 (최저가의 10%)

청구금액

3090만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

능동로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화양타워 · 81.13㎡ (24.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화양동 110-37

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

성OO 외 3

소유자

성OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 화양동 소재 "화양초등교" 북측 인근에 소재함. 부근은 아파트 및 주상용건물·단독주택·근린생활시설·교육기관·관공서·공원 등이 혼재되어 형성된 주택 및 상가혼재지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철7호선 "어린이대공원역" 까지 도보로 각각 약3-5분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층건내 제8층 제902호로서, 외벽은 시멘트몰탈위페인팅·치장석붙임 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택(아파트) 및 도시형생활주택-원룸형 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률}, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m){군사기지 및 군사시설 보호 법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 능동로19길 47, 8층902호 (화양동,화양타워) · 집합건물 · 아파트) 서울특별시 광진구 능동로19

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

압류권자

경OOOOO

압류권자

경기도광명시

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

성OO

채무자겸소유자

성○○

채무자겸소유자

성○○

채무자겸소유자

성○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-24 · 서울특별시 광진구 능동로19길 47, 8층902호 (화양동,화양타워) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 근린생활시설 업무시설 및 공동주택(아파트) 및 도시형생활주택-원룸형 지하1층 2014.15㎡ 지하2층 2012.98㎡ 지하3층 1100.93㎡ 지하4층 1678.40㎡ 1층 2010.71㎡ 2층 1655.66㎡ 3층 1507.21㎡ 4층 1450.61㎡ 5층 1450.61㎡ 6층 1450.61㎡ 7층 529.64㎡ 8층 615.96㎡ 9층 615.96㎡ 10층 615.96㎡ 11층 524.02㎡ 12층 524.02㎡ 13층 518.08㎡ 철근콘크리트조 81.13㎡ 아파트

주변

학군

• 320m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 356m · 장안초등학교 · 초등학교
• 499m · 세종대학교 · 대학교
• 689m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 738m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 748m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 795m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 797m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 823m · 구의중학교 · 중학교
• 935m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 937m · 구의초등학교 · 초등학교
• 1111m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 광진광장 · 102성남, 2016, 2222, 240, 302, 3220
• 88m · 광진광장 · 102
• 113m · 광진광장 · 2016, 2222, 240, 302, 3217, 3220
• 183m · 장안초등학교 · 2012, 2016, 240
• 219m · 어린이대공원역4번출구 · 102, 2016, 2222, 2227, 240, 2416, 3220, 3500, 4212, 721, N61, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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