서울동부지법 2018타경3490-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-19 · 경매접수
2. 18-06-20 · 경매개시결정
3. 18-09-10 · 배당요구종기
4. 19-01-28 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 6063만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

151.64㎡ (45.9평)

토지면적

49.13㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

7606만 (최저가의 10%)

청구금액

452만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

자양로18길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 151.64㎡ (45.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구의동 246-12 · 준주거지역

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "구의역" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 상업·업무시설, 숙박시설, 근린생활시설, 다세대·연립주택 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근 대로변에 노선버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 전철역(구의역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지로서 근린생활시설(일부 주택) 건물의 건부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 12m 내외, 서측으로 폭 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구(구의-자양), 과밀억제권역, 공장설립제한지역(2016-11-28).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물로서,<br />외벽 : 석재붙임 마감.<br />내벽 : 인테리어, 벽지 및 타일붙임 마감.<br />창호 : 강화유리 및 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제1층 : 근린생활시설(대신부동산, 왕십리불막창).<br />제2층 : 근린생활시설(약손마사지).<br />제3층 : 근린생활시설(힐링아로마).<br />제4층 : 사무실(현대종묘, 현대ELS).<br />제5층 : 주택.<br />지하1층 : 근린생활시설(유명노래방)로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보기, 도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 246-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 자양로18길 20 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

교보생명보험 주식회사

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

가처분권자

김OO

가처분권자

김○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

안OO

근저당권자

안○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

중OOOOOOO

근저당권자

중앙농업협동조합

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시강남구

임차인

(주)OOOO(OOO OOO)

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

서OO

임차인

서○○

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

주식회사 희담임업(대표자 안○○)

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-28 · 서울특별시 광진구 구의동 246-12 · 대 147.4㎡ (이일환 지분 3분의 1 전부)
• 19-01-28 · 서울특별시 광진구 자양로18길 20 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 주택 1층 64.32㎡ 2층 72.90㎡ 3층 72.90㎡ 4층 72.90㎡ 5층 72.90㎡ 지층 99.00㎡ (이일환 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 418m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 452m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 477m · 건국대학교부속고등학교 · 고등학교
• 596m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 633m · 서울광진학교
• 665m · 성동초등학교 · 초등학교
• 686m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 694m · 구의초등학교 · 초등학교
• 695m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 719m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 785m · 광진중학교 · 중학교
• 790m · 구의중학교 · 중학교

버스

• 72m · 구의역1번출구 · 광진03, 광진04
• 101m · 구의역4번출구 · 광진03, 광진04
• 184m · NH농협은행자양로지점 · 2221, 2311, 303, 320, 3216, 3220, 422, 광진03, 광진04
• 202m · 자양사거리 · 2224, 2227, 3220, N73
• 237m · 자양사거리 · 2224, 2227, 3220, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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