서울동부지법 2018타경3643-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-25 · 경매접수
2. 18-06-26 · 경매개시결정
3. 18-09-17 · 배당요구종기
4. 19-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

185.04㎡ (56.0평)

제시외면적

없음

보증금

7600만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1908만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

자양로4나길

건물 · 대지권

건물

185.04㎡ (56.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

자양동 690-58

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 호광진구 자양동동 소재 "양남초등학교" 남서측 인근에 위치하는 파라다이스리버빌아파트 10층 1000호(통칭:1001호)로서 주위는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 19층건 내 10층 1000호(통칭:1001호)로서<br /><br />외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면 별첨 "내부구조도"참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기, 지하주차장 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 사다리형 평지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)<br />기호2: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양로4나길 44, 10층1000호 (자양동,파라다이스리버빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

배당요구권자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOO)

임차권자

김OO

임차권자

김○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-18 · 서울특별시 광진구 자양로4나길 44, 10층1000호 (자양동,파라다이스리버빌아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 19층 아파트 지하1층 622.22㎡ 1층 222.21㎡ 2층 214.72㎡ 3층 214.72㎡ 4층 214.72㎡ 5층 214.72㎡ 6층 214.72㎡ 7층 214.72㎡ 8층 214.72㎡ 9층 214.72㎡ 10층 214.72㎡ 11층 214.72㎡ 12층 214.72㎡ 13층 214.72㎡ 14층 214.72㎡ 15층 214.72㎡ 16층 214.72㎡ 17층 182.92㎡ 18층 182.92㎡ 19층 182.92㎡ 철근콘크리트조 185.04㎡

주변

학군

• 116m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 191m · 광진중학교 · 중학교
• 230m · 광양중학교 · 중학교
• 264m · 광양중고등학교
• 294m · 광양고등학교 · 고등학교
• 318m · 성동초등학교 · 초등학교
• 494m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 801m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 835m · 서울광진학교
• 1083m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 1155m · 신자초등학교 · 초등학교
• 1306m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교

버스

• 88m · 잠실대교북단(미정차) · 1000, 1000-1, 1001, 1003, 1100, 1115-6, 1200, 1200-1, 1304, 1306, 1309고양, 1312고양, 1336고양, 1403, 1650, 1670, 1670-1, 1680, 1700, 1801시흥, 2000, 2000-1, 3006, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 7007, 8012, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, G1300, G1300N, G1690, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, M2316, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주, P9701(출근), P9701(출근)화성
• 155m · 잠실대교북단(미정차) · P9601(출근), P9601(출근)양주, P9602(출근), P9602(출근)양주
• 189m · 잠실대교북단(미정차) · 1000, 1000-1, 1001, 1003, 1100, 1115-6, 1200, 1200-1, 1304, 1306, 1650, 1670, 1670-1, 1680, 1700, 2000, 2000-1, 3006, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 7007, 8012, G1300, G1300N, G1690, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, M2316, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주, P9701(퇴근), P9701(퇴근)동두천
• 241m · 잠실대교북단(미정차) · 1403, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주
• 318m · 자양동잠실대교북단 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1117, 2311, 302, 303, 320, 3216, 422, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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