서울동부지법 2018타경3728-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-27 · 경매접수
2. 18-06-28 · 경매개시결정
3. 18-09-17 · 배당요구종기
4. 19-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.33㎡ (15.5평)

건물면적

83.92㎡ (25.4평)

토지면적

51.33㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

2896만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8480만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

뚝섬로52라길

건물 · 대지권

건물

83.92㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

자양동 646-38 · 51.33㎡ (15.5평)

호

4층

당사자

채권자

엔에이치저축은행 주식회사(변경전:주식회사 우리금융저축은행) 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "광양고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 주택지대 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황의 이용 편의도는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 4층 401호로서, 사용승인일은 2001.09.27입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택)의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 4미터내외의 막다른 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대중으로 탐문되나 상세임대관계 미상입니다. 2) 본건은 발코니 부분을 확장하여 사용하고 있으며, 집합건축물대장상 위반건축물 로 등재되어 있는 바, 경매진행 및 참여시 이행강제금 부과 및 원상회복의무 등 관련사항을 별도 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 자양동 646-38 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산 벽면에는 `동영빌리지`라고 표기되어 있었음.

부동산표시목록

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

소유자

윤OO

소유자

윤○○

승계인

유OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단광진지사

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시광진구

임차인

정OO

채권자

엔에이치저축은행 주식회사(변경전:주식회사 우리금융저축은행)

채권자

유OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-08-12 · 서울특별시 광진구 자양동 646-38 4층401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 54.75㎡ 2층 130.10㎡ 3층 130.10㎡ 4층 92.44㎡ 철근콘트리트조 83.92㎡

주변

학군

• 273m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 325m · 광양고등학교 · 고등학교
• 346m · 광양중고등학교
• 380m · 광양중학교 · 중학교
• 576m · 신자초등학교 · 초등학교
• 722m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 752m · 광진중학교 · 중학교
• 809m · 성동초등학교 · 초등학교
• 898m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 953m · 자양중학교 · 중학교
• 1033m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 1077m · 자양고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 구립행복마루어린이집 · 2222
• 265m · 성자초등학교앞 · 광진05
• 294m · 성자초등학교앞 · 광진05
• 297m · 자양동우체국.중앙농협 · 2221, 2412, 2415, 광진05
• 307m · 자양동우체국.중앙농협 · 2221, 2222, 2412, 2415, 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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