서울동부지법 2018타경3735-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-27 · 경매접수
2. 18-06-28 · 경매개시결정
3. 18-09-17 · 배당요구종기
4. 19-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.68㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

2472만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4015만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

동일로76길

건물 · 대지권

건물

60.68㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중곡동 189-64

호

5층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "서울중마초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕)지붕 5층 건물중 제2층 제201호로서,<br> <br> 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,<br> 내벽: 몰탈위페인팅 및 벽지도배 마감 등,<br> 샷시: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2012.01.03일자 사용승인 된 다세대주택(방3, 주방 겸 거실, 욕실2, 다용도실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 사용승인 이후 증축됨.(광진구청 건축과 2014.07.09. 변경전 면적 58㎡가 60.68㎡로 증가됨 : 경량철골조 2.68㎡-다용도실)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 동일로76길 24-3, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

양OO

가압류권자

양○○

가압류권자

전OO

가압류권자

전○○

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

서울신용보증재단

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

근저당권자

중OOOOOOOO

근저당권자

중곡3동새마을금고

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단광진지사

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시광진구

임차인

박OO

임차인

박○○

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-24 · 서울특별시 광진구 동일로76길 24-3, 2층201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕)지붕 5층 공동주택(다세대주택), 제2종근린생활시설(사무소) 1층 35.23㎡ 2층 134.82㎡ 3층 134.82㎡ 4층 142.52㎡ 5층 85.83㎡ 철근콘크리트구조 60.68㎡

주변

학군

• 187m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 341m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 751m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 757m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 808m · 용곡중학교 · 중학교
• 817m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 856m · 장평중학교 · 중학교
• 896m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 906m · 용마중학교 · 중학교
• 908m · 용마중학교 · 중학교
• 920m · 대원국제중학교 · 중학교
• 968m · 대원고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · 중곡역입구 · 2311, 240, 4212, 광진04
• 182m · 중곡아파트.기점 · 광진04
• 189m · 중곡역입구 · 2311, 240
• 228m · 중곡아파트.종점 · 광진04
• 228m · 중곡아파트 · 146, 2016, 242, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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