서울동부지법 2018타경4110-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-20 · 경매접수
2. 18-07-23 · 경매개시결정
3. 18-10-10 · 배당요구종기
4. 19-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.97㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

3704만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1845만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

동일로38길

건물 · 대지권

건물

82.97㎡ (25.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

군자동 343-12

당사자

채권자

신OOOOO 외 2

채무자

구OO 외 1

소유자

구OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 군자동 소재 "광진노인종합복지관" 북서측 인근에 위치<br /> 하는 호동아파트 101동 3층 303호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트 <br /> 단지, 학교 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통 수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여, 교통상황은 보통<br /> 수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 경사스라브지붕 6층건물 내 제3층 제303호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인트 마감,<br /> 내벽: 벽지 등 마감,<br /> 바닥: 장판 등 마감,<br /> 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실, 발코니, 현관 등)로 이용 중<br /> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 승강기, 옥내소화전, 화재경보설비 등을 갖추고 있으며,<br /> 도시가스에 의한 난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 세로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함)이며,<br /> <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률><br /> 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률><br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계는 미상입니다.<br /> 2) 현장조사시 관계인 부재로 내부구조 및 이용상황은 건축물현황도 및 탐문내용<br /> 등을 참고하였으니, 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 동일로38길 17-2, 101동 3층303호 (군자동,호동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

송OO

근저당권자

송○○

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

정OO

채권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

구OO

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-11 · 서울특별시 광진구 동일로38길 17-2, 101동 3층303호 (군자동,호동아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사스라브지붕 6층 공동주택 지1층 616.82㎡ 1층 292.53㎡ 2층 292.53㎡ 3층 292.53㎡ 4층 292.53㎡ 5층 292.53㎡ 6층 276.01㎡ 옥탑1 21.78㎡ 옥탑2 21.78㎡ 철근콘크리트조 82.97㎡

주변

학군

• 196m · 장안초등학교 · 초등학교
• 284m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 310m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 316m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 326m · 세종대학교 · 대학교
• 804m · 서울화양초등학교 · 초등학교
• 1012m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 1181m · 구의중학교 · 중학교
• 1217m · 건국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1282m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 1284m · 구의초등학교 · 초등학교
• 1411m · 서울용마초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 시립광진노인종합복지관 · 2012, 2016, 240
• 83m · 시립광진노인종합복지관 · 2012, 2016, 240
• 96m · 송정동서울숲아이파크 · 146, 242, 3220, 8146
• 129m · 송정동서울숲아이파크 · 146, 242, 3220, 8146
• 171m · 송정동우리동네작은체육관 · 성동10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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