서울동부지법 2018타경4400-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-06 · 경매접수
2. 18-08-07 · 경매개시결정
3. 18-10-29 · 배당요구종기
4. 19-12-09 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5651만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.24㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

2565만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6439만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

긴고랑로12길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 78.24㎡ (23.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중곡동 259-13

호

5층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 “용마초등학교”북서측 인근에 위치(긴고랑로 12길 55)하며 주변은 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 지하철 5호선(군자역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 5층 501호로서, 외벽 : 연와조적 및 돌붙임 등 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생급배수설비, 엘리베이터 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에 관한법률>, 대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민등에관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임 2.본건 집합건축물대장(전유부)에는 본건 주택의 위반표시(주택과-22008, 2008,11.07) 5층 판넬/샤시 구조 주거용도(26m2) 무단증축(2008 민원)으로 표기되어 있으니 유의 하시기 바람. 3.본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 외부 관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 긴고랑로12길 55, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

주택가에 위치한 빌라임, 지상 필로티에 약 10면의 주차장과 엘리베이터가 있음

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

김○○

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

함OO

가압류권자

함○○

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

파OO

소유자

고OO

소유자

고○○

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시광진구

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

정OO

채권자

이OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

이문1동2동새마을금고(변경전:이문1.3동새마을금고)

채무자

망 OOOO OOO OOO

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-12-09 · 서울특별시 광진구 긴고랑로12길 55, 5층501호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 지1 72.62㎡ 1층 18.26㎡ 2층 176.52㎡ 3층 176.52㎡ 4층 132.16㎡ 5층 83.52㎡ 옥탑2층 19.62㎡ 옥탑1층 21.6㎡ 철근콘크리트구조 78.24㎡

주변

학군

• 459m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 585m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 620m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 851m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 913m · 대원고등학교 · 고등학교
• 926m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 932m · 대원국제중학교 · 중학교
• 974m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 1005m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 1009m · 용곡중학교 · 중학교
• 1058m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 1066m · 장평중학교 · 중학교

버스

• 99m · 중곡2동주민센터앞 · 2012, 2227, 2311, 4212, 422, N62, 광진02
• 133m · 중곡1동주민센터입구 · 2016, 2311, 240
• 144m · 중곡1동주민센터입구 · 2012, 2016, 240
• 237m · 천주교서울대교구홍병철관 · 2016, 2311, 240
• 244m · 중곡1동사거리 · 2012, 2016, 2311, 240

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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