서울동부지법 2018타경4950-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-05 · 경매접수
2. 18-09-06 · 경매개시결정
3. 18-11-21 · 배당요구종기
4. 19-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 4444만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

249.47㎡ (75.5평)

토지면적

181.20㎡ (54.8평)

제시외면적

없음

보증금

9444만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

용마산로29길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 249.47㎡ (75.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

중곡동 29-67

호

2층

당사자

채권자

금OOOOOOO OOO OOOOOOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중곡역(지하철7호선)" 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(중곡역)이 소재하 여 대중교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로, 건부지(단독주택 및 근린생활시설)로 이 용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(자세한 사항은 도시디자인과로 문의), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "내부구조도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중곡역(지하철7호선)" 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(중곡역)이 소재하 여 대중교통사정은 양호한 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로, 건부지(단독주택 및 근린생활시설)로 이 용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(자세한 사항은 도시디자인과로 문의), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 29-67 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 용마산로29길 40 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 본건 부동산은 중곡역 1번 출구 바로 옆 주택지역 좁은골목으로 약간 들어간 지역에 위치한 지하층이 있는 2층 다가구주택으로 겉모습으로 보아 약간 오래된 건축물로 보였으나 허름하지는 않았음.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

금OOOOOO

근저당권자

금OOOOOOO OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

김OOO OOO OOO

근저당권자

손OO

근저당권자

오OO

근저당권자

우OO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

정OO

승계인

김OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

강OO

임차인

이OO

채권자

금OOOOOOO OOO OOOOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

김OOO OOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-26 · 서울특별시 광진구 중곡동 29-67 · 대 181.2㎡
• 19-08-26 · 서울특별시 광진구 용마산로29길 40 · 벽돌조 평 슬래브 2층 주택 1층 82.62㎡ 2층 79.55㎡ 지층 87.30㎡

주변

학군

• 282m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 314m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 357m · 용곡중학교 · 중학교
• 477m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 493m · 대원국제중학교 · 중학교
• 553m · 대원고등학교 · 고등학교
• 662m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 844m · 용마중학교 · 중학교
• 851m · 용마중학교 · 중학교
• 861m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 957m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 1167m · 서울안평초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 중곡역.국립정신건강센터 · 2227, 4212, 422, N62
• 110m · 중곡119안전센터 · 광진03
• 154m · 용곡삼거리 · 2227, 4212, N62
• 170m · 중곡SK아파트.용암사입구 · 2012, 2227, 320, 422, 광진03
• 184m · 국립정신건강센터 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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