서울동부지법 2018타경5014-1 화이트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-06 · 경매접수
2. 18-09-07 · 경매개시결정
3. 18-11-21 · 배당요구종기
4. 19-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.34㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1744만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

광나루로52길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 화이트빌 · 66.34㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구의동 211-17 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 “광진우체국” 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다가구, 다세대주택, 노선상가, 아파트단지, 공공시설 등이 혼재하는 정비된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스 정류장이 소재하고 근거리에 지하철역(2호선, 구의역, 강변역)이 위치하는 등 제반 대중교통 수준은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 4층 건물내 다세대주택 1개호로서, (사용승인일 : 2002.08.13) 외 벽 : 외장석 붙임, 외단열시스템 마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창 호 : PVC 창호, 방범창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택(방3, 거실 겸 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방보일러, 지상주차장 등이 설치 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전면부 남동측 도로대비 평지이나 북측 인접필지 대비 완경사의 사다리형 부지로서 다세대주택 2개동의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부지 남동측에 노폭 약 5m내외의 도로와 접하며, 도로의 계통 및 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-건축물 대장상 본 건 호명칭은 "화이트빌 비동 12"호 이며, 출입문은 "102"로 부착되어 있음. - 본 건 호의 남동측 후면은 1층이나 북측 전면부는 필지의 경사에의해 반지하 상태로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 211-17 화이트빌 비동 1층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주택가에 위치한 빌라 건물로 비교적 외관이 깨끗한 상태이며 지상 필로티에 약 10면의 주차공간이 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국(OOOOOOO)

근저당권자

중OOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임금채권자

이OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-30 · 서울특별시 광진구 구의동 211-17 화이트빌 비동 1층2호 · 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 127.61㎡ 2층 137.21㎡ 3층 134.10㎡ 4층 93.58㎡ 철근콘크리트조 66.34㎡

주변

학군

• 354m · 서울광진학교
• 399m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 592m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 713m · 광남초등학교 · 초등학교
• 762m · 광남중학교 · 중학교
• 773m · 광남중학교 · 중학교
• 815m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 816m · 광남고등학교 · 고등학교
• 825m · 광진초등학교 · 초등학교
• 872m · 성동초등학교 · 초등학교
• 911m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 947m · 한국켄트외국인학교

버스

• 131m · 현대아파트앞 · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 112-1, 13, 13-2, 1660, 2000-1, 3212, 3214, 78, 9, 92, 93, 9304, 95, 97, 강동01
• 135m · 양지삼거리(미정차) · 1650
• 148m · 구의3동주민센터 · 2227, 302
• 161m · 현대아파트앞 · 1, 1-1, 100, 1006, 11, 2000-1, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 163m · 구의3동주민센터 · 2227, 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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