서울동부지법 2018타경5427-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-01 · 경매접수
2. 18-10-02 · 경매개시결정
3. 18-12-24 · 배당요구종기
4. 19-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3002만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

151.04㎡ (45.7평)

토지면적

95.90㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

4300만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1400만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

천호대로123길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 151.04㎡ (45.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

중곡동 126-11 · 제2종일반주거지역

호

2층, 지하실

당사자

채권자

금OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광진구 중곡동 소재 "용마초등학교" 북동측 약160미터 지점에 위치하며 부근은 일반주택,다세대주택지대로 주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장과 도보로 약3분내의 거리로 제반교통 사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로 주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 로폭 약6미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)(교육환경 보호에 관한 법률),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광진구 중곡동 소재 "용마초등학교" 북동측 약160미터 지점에 위치하며 부근은 일반주택,다세대주택지대로 주거환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장과 도보로 약3분내의 거리로 제반교통 사정 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로 주택부지임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 로폭 약6미터 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)(교육환경 보호에 관한 법률),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법).

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 126-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 천호대로123길 82 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 본건 부동산은 주택지역의 골목길 바로 옆에 위치한 2층 다가구주택으로 겉모습으로 보아 약간 오래된 건축물로 보이기는 하였지만,

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

손OO

근저당권자

우OO

근저당권자

정OO

근저당권자

추OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

문OO

임차인

서OO

임차인

최O

채권자

금OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-28 · 서울특별시 광진구 중곡동 126-11 · 대 95.9㎡
• 19-10-28 · 서울특별시 광진구 천호대로123길 82 · 연와조 및 세멘벽돌조 스라브2층 건 주택및 점포1동 1층 53.98㎡ 2층 45.39㎡ 지하실 6.28㎡ 내역 세멘벽돌조 스라브는 지하실 6.28㎡ 2층 45.39㎡임)

주변

학군

• 214m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 410m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 553m · 대원고등학교 · 고등학교
• 616m · 대원국제중학교 · 중학교
• 779m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 803m · 용곡중학교 · 중학교
• 904m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 940m · 선화예술중학교 · 중학교
• 977m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 984m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 1004m · 경복초등학교 · 초등학교
• 1227m · 서울동의초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 중곡보건지소 · 광진02, 광진04
• 125m · 신성시장앞 · 2012, 320, 광진02, 광진04
• 130m · 중곡보건지소 · 2227, 광진04
• 145m · 신성시장 · 2012, 320, 422
• 146m · 신성시장입구 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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