서울동부지법 2018타경5656-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-11 · 경매접수
2. 18-10-12 · 경매개시결정
3. 18-12-31 · 배당요구종기
4. 19-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

196.00㎡ (59.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6960만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

아차산로

건물 · 대지권

건물

196.00㎡ (59.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

광장동 145-8

호

12층

당사자

채권자

허OO OOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 지하철 광나루역 북동측 근거리에 소재하는 (통칭:워커힐아파트) 23동 4층 402호로서 인근은 아파트, 업무용 및 상업용건물, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "광나루역"이 소재하여 제반 대중교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 목재합판 및 타일 등 마감, 창호 : 새시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 건물이용현황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 승강기, 화재탐지기, 소화전, 중앙난방시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 남동향의 완경사지대에 위치하며, 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 출입로를 이용하여 아차산로와 연결되며, 단지내 도로가 정비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 역사문화미관지구, 도로(입안)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(문의:서울특별시 도시관리과), 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 아차산로 637, 23동 4층402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

중OOOOO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

허OO OOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-15 · 서울특별시 광진구 아차산로 637, 23동 4층402호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 제23동 1층 626.58㎡ 2층 605.45㎡ 3층 588.00㎡ 4층 588.00㎡ 5층 588.00㎡ 6층 588.00㎡ 7층 588.00㎡ 8층 588.00㎡ 9층 588.00㎡ 10층 588.00㎡ 11층 588.00㎡ 12층 588.00㎡ 옥탑 48.96㎡ 철근콩크리트조 196.00㎡

주변

학군

• 201m · 장로회신학대학교 · 대학교
• 526m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 592m · 광장중학교 · 중학교
• 777m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 1106m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1187m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1218m · 광남중학교 · 중학교
• 1219m · 광남중학교 · 중학교
• 1389m · 광진초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 워커힐아파트 · 광진01
• 191m · 워커힐입구 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 192m · 워커힐아파트앞 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 218m · 워커힐아파트앞 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 270m · 워커힐아파트입구 · 광진01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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