서울동부지법 2018타경5830-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-16 · 경매접수
2. 18-10-17 · 경매개시결정
3. 19-01-02 · 배당요구종기
4. 19-08-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.08㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

2290만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6292만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

용마산로3길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 55.08㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

중곡동 134-29

호

4층

당사자

채권자

신OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

기OO 외 1

소유자

기OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "용마초등학교" 남측 인근에 위치하는 연립주택 1층 101호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5,7호선 "군자역"이 소재하는 등 대중 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 1층 101호로서 (사용승인일:1996.02.08) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(후면 별첨 "내부구조도"참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도 및 이용상황은 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 건축물대장상 현황도면, 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거 작성하였는바 경매 참여시 필히 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 용마산로3길 68, 1층101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

티OOOOOO OOOO

배당요구권자

피OOOOOOOO

승계인

선OOOOOOO OOOO

임차인

기OO

임차인

최OO

채권자

신OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

신OOOOOOO[OOOOOOOOOOOOOO]

채무자겸소유자

기OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-08-26 · 서울특별시 광진구 용마산로3길 68, 1층101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택(19세대) 1층 241.92㎡ 2층 241.92㎡ 3층 241.92㎡ 4층 241.92㎡ 지층 241.92㎡ 철근콘크리트조 55.08㎡

주변

학군

• 134m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 690m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 758m · 선화예술중학교 · 중학교
• 804m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 807m · 경복초등학교 · 초등학교
• 831m · 대원고등학교 · 고등학교
• 892m · 대원국제중학교 · 중학교
• 937m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1069m · 용곡중학교 · 중학교
• 1087m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1094m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 1095m · 서울세종초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 군자역.용마초등학교 · 130, 2221, 2311, 303, 370, 9301광주, N30
• 201m · 군자역.용마초등학교(중) · 9301
• 215m · 중곡동입구삼거리(중) · 9301
• 223m · 중곡동입구삼거리 · 130, 2012, 2221, 2311, 303, 370, 9301광주, N30
• 249m · 용마초등학교 · 2012, 광진02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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