서울동부지법 2018타경6451-1 올리브벨리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-12 · 경매접수
2. 18-11-13 · 경매개시결정
3. 19-01-28 · 배당요구종기
4. 19-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.88㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5203만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

긴고랑로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 올리브벨리 · 26.88㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중곡동 75-18

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

유OOO OO

소유자

유OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중곡4동 주민센터" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "용마산역(지하철7호선)" 남측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 용마산역(지하철7호선)이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 제4층 제402호로서, 외벽: 화강석붙임 및 적벽돌 치장쌓기 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 바닥: 강화마루 및 일부 타일 마감 창호: 하이샷시 창호 등 마감임

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 제2층 제203호로서, 외벽: 치장석붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 바닥: 강화마루 및 일부 타일 마감 창호: 하이샷시 창호 등 마감임

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

2015.12.24일자 사용승인 된 다세대주택(방2, 주방 겸 거실, 욕실1, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

2016.02.25일자 사용승인 된 다세대주택(방2, 주방 겸 거실, 욕실1, 다용도실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 냉방설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비,소화설비 및 승강기설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 냉방설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 및 소화설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로 대비 완경사를 이루고 있는 세장형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로 대비 완경사를 이루고 있는 사다리형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2), 3) 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

일련번호 가)는 2016.06.29 일자로 주택과-21451에 의거 위반건축물로 등재되었음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 긴고랑로 158, 2층203호 (중곡동,올리브벨리) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 광진구 용마산로32길 25-5, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1번 부동산

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO

임차인

서OO

임차인

송OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-04 · 서울특별시 광진구 긴고랑로 158, 2층203호 (중곡동,올리브벨리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대9세대) 및 제1종근린생활시설 지1층 201.70㎡ 1층 18.77㎡ 2층 108.50㎡ 3층 108.50㎡ 4층 95.06㎡ 5층 95.06㎡ 옥탑1층 14.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.88㎡

주변

학군

• 454m · 대원여자고등학교 · 고등학교
• 579m · 대원고등학교 · 고등학교
• 655m · 대원국제중학교 · 중학교
• 731m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 776m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 868m · 용곡중학교 · 중학교
• 985m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 1001m · 선화예술중학교 · 중학교
• 1033m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 1085m · 경복초등학교 · 초등학교
• 1150m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1210m · 광진초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · CU중곡긴고랑점앞 · 광진02
• 73m · 중곡4동어린이집입구 · 광진02
• 148m · 중곡4동경로당입구앞 · 광진02
• 216m · 강원설비앞 · 광진02
• 247m · 우리들약국 · 광진03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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