서울동부지법 2018타경6840-1 테크노-마트21

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-11-30 경매접수
2. 18-12-03 경매개시결정
3. 19-02-18 배당요구종기
4. 19-12-09 2차 매각기일 · 최저가 8160만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9.84㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

816만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2422만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

광나루로56길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 테크노-마트21 · 9.84㎡ (3.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

구의동 546-4

호

39층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 “강변역(2호선)” 북동측 인근에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 강변역(지하철 2호선)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하6층/지상39층 건 내 제6층 제시074호로서, 외벽: 석재붙임 및 복합판넬 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등. 바닥: 아스타일 및 바닥재 타일 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(이동통신단말기 및 부속품 판매장)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 옥내외 소화전설비, 화재탐지설비, 중앙공급식 냉난방 및 공조설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로, 상업 및 업무시설 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 북서측, 북동측, 남동측으로 각각 노폭 약 16미터, 30미터, 8미터 및 자동차전용도로인 강변북로와 접하며, 진출입로 상태는 양호함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 6층시074호 (구의동,테크노-마트21) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

오픈된 상가로 별도의 칸막이는 없으며 천정 공간에 각 호실 푯말이 있음

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

성OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-09 · 서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 6층시074호 (구의동,테크노-마트21) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 39층 판매시설,공장,관람집회시설,교육연구시설,근린공공시설,근린생활시설,업무시설,운동시설 1층 12318.58㎡ 2층 11596.03㎡ 3층 11705.94㎡ 4층 11665.27㎡ 5층 11705.94㎡ 6층 11665.27㎡ 7층 11705.94㎡ 8층 12009.71㎡ 9층 7724.45㎡ 10층 6883.21㎡ 11층 2342.11㎡ 12층 2403.01㎡ 13층 1226.76㎡ 14층 1226.76㎡ 15층 1226.76㎡ 16층 1226.76㎡ 17층 1226.76㎡ 18층 1226.76㎡ 19층 1226.76㎡ 20층 1226.76㎡ 21층 1226.76㎡ 22층 1226.76㎡ 23층 1226.76㎡ 24층 1226.76㎡ 25층 1226.76㎡ 26층 1226.76㎡ 27층 1226.76㎡ 28층 1226.76㎡ 29층 1226.76㎡ 30층 1226.76㎡ 31층 1226.76㎡ 32층 1226.76㎡ 33층 1226.76㎡ 34층 1226.76㎡ 35층 1226.76㎡ 36층 1226.76㎡ 37층 1226.76㎡ 38층 1226.76㎡ 39층 880.87㎡ 지1층 23569.73㎡ 지2층 23238.42㎡ 지3층 20701.08㎡ 지4층 23360.84㎡ 지5층 18056.35㎡ 지6층 4302.34㎡ 철골철근콘크리트조 9.84㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 328m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 396m · 서울광진학교
• 629m · 성동초등학교 · 초등학교
• 696m · 광진중학교 · 중학교
• 723m · 광남중학교 · 중학교
• 728m · 광남중학교 · 중학교
• 730m · 광남초등학교 · 초등학교
• 763m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 830m · 광남고등학교 · 고등학교
• 833m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 1077m · 광양중학교 · 중학교
• 1100m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교

버스

• 111m · 강변역.테크노마트앞 · 강동01, 광진01
• 150m · 테크노마트.광진문화원 · 광진01
• 173m · 강변역A · 1006남양주, 11포천, 1남양주, 2000-1양평, 6705A, 93남양주, 97남양주, N6703, 광진05
• 183m · 강변역B · 1-1의정부, 100광주, 78의정부, 92광주, 95남양주, 97남양주, 9남양주, P9603(퇴근)양주
• 193m · 강변역(B) · 1-1, 100, 78, 9, 92, 95, 97, P9603(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 6층시074호 (구의동,테크노-마트21)

감정가

1억 200만

최저가

8160만 (80%)

건물면적

9.84㎡ (3.0평)

기일

19-12-09

등기부현황

등기 기재 없음