서울동부지법 2018타경50540-1 광장자이아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-02-23 경매접수
2. 18-02-26 경매개시결정
3. 18-05-21 배당요구종기
4. 18-11-12 1차 매각기일 · 최저가 15억 5000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

158.26㎡ (47.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5500만 (최저가의 10%)

청구금액

5280만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

광나루로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광장자이아파트 · 158.26㎡ (47.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광장동 581

호

23층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "남천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 기존주택지대로서, 제반입지여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입은 불가하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 미등기 건물(구조 : 조적조 슬래이트지붕 및 슬라브지붕, 용도 : 주택)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "양진초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 부근에는 주거용 부동산 및 상업용 부동산, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 23층 건 내, 제12층 제1203호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감.<br />창호 : PVC창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 부정형 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로, 북측으로 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 경관지구, 중심지미관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과에 문의)<건축법>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 광나루로 595, 101동 12층1203호 (광장동,광장자이아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 마천동 346-17 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

한OO

공유자

한○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단강동지사

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권부질권자

주식회사 론포인트소셜대부

근저당권자

박OO(OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

박OO(OOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

박○○(변경전:주식회사 오케이저축은행)

근저당권자

박○○(변경전:한화손해보험 주식회사)

근저당권자

유OO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

유○○(변경전:주식회사 하나은행)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 오케이저축은행

근저당권자

주식회사 하나은행

근저당권자

한화손해보험 주식회사

배당요구권자

재OOO OO

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

손OO

임차인

손○○

임차인

한OO

임차인

한○○

채권자

박OO

채권자

유OO

채권자

재OOO OO

채권자

재단법인 은석

채무자겸소유자

김O

채무자겸소유자

김○

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 18-11-12 · 서울특별시 광진구 광나루로 595, 101동 12층1203호 (광장동,광장자이아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 아파트 1층 94.97㎡ 2층 548.88㎡ 3층 548.88㎡ 4층 548.88㎡ 5층 548.88㎡ 6층 548.88㎡ 7층 548.88㎡ 8층 548.88㎡ 9층 548.88㎡ 10층 548.88㎡ 11층 548.88㎡ 12층 548.88㎡ 13층 548.88㎡ 14층 548.88㎡ 15층 548.88㎡ 16층 548.88㎡ 17층 548.88㎡ 18층 548.88㎡ 19층 548.88㎡ 20층 548.88㎡ 21층 548.88㎡ 22층 364.54㎡ 23층 234.76㎡ 철근콘크리트구조 158.26㎡ (2분의 1 김운 지분 전부, 2분의 1 한은경 지분 전부)

당사자

채권자

박OO 외 3

채무자

김O 외 2

소유자

김O 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 543m · 광남초등학교 · 초등학교
• 612m · 광남중학교 · 중학교
• 621m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 623m · 광남중학교 · 중학교
• 624m · 광남고등학교 · 고등학교
• 661m · 서울광진학교
• 667m · 광진초등학교 · 초등학교
• 692m · 서울구남초등학교 · 초등학교
• 740m · 광장중학교 · 중학교
• 742m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 831m · 서울광장초등학교 · 초등학교
• 932m · 한국켄트외국인학교

버스

• 46m · 광장자이아파트 · 광진01
• 112m · 청구아파트앞 · 광진01
• 138m · 청구아파트앞 · 광진01
• 165m · 광장동금호베스트빌 · 302, 3220, 광진01
• 201m · 광장동금호베스트빌 · 302, 3220, 광진01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 광진구 광나루로 595, 101동 12층1203호 (광장동,광장자이아파트)

감정가

15억 5000만

최저가

15억 5000만 (100%)

건물면적

158.26㎡ (47.9평)

기일

18-11-12

등기부현황

등기 기재 없음