서울동부지법 2018타경50649-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-06 · 경매접수
2. 18-03-13 · 경매개시결정
3. 18-05-30 · 배당요구종기
4. 19-04-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.59㎡ (9.9평)

건물면적

42.59㎡ (12.9평)

토지면적

32.59㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

자양로41길

건물 · 대지권

건물

42.59㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구의동 77-26 · 32.59㎡ (9.9평)

호

4층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철5호선 "아차산역" 남서측 인근에 위치하고,<br />부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "아차산역" 등이 <br />소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서,<br />외벽: 치장벽돌 마감 및 화강석 붙임 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2009년11월26일 준공된 다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북서측으로 로폭 약4미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 최고고도지구(16m이하) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , <추가기재><br />건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 구의동 77-26 동광탑스빌 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(성동세무서)

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시광진구

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단광진지사

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시중랑구

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-08 · 서울특별시 광진구 구의동 77-26 동광탑스빌 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지상4층 공동주택 1층 52.59㎡ 2층 110.22㎡ 3층 110.22㎡ 4층 90.34㎡ 옥탑1층 9.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 42.59㎡

주변

학군

• 96m · 선화예술고등학교 · 고등학교
• 131m · 선화예술중학교 · 중학교
• 157m · 경복초등학교 · 초등학교
• 326m · 광진초등학교 · 초등학교
• 354m · 한국켄트외국인학교
• 807m · 동국대학교사범대학부속가람고등학교 · 중학교
• 965m · 서울동의초등학교 · 초등학교
• 1001m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 1057m · 구의초등학교 · 초등학교
• 1058m · 서울구의초등학교 · 초등학교
• 1106m · 구의중학교 · 중학교
• 1109m · 건국대학교사범대학부속중학교 · 중학교

버스

• 116m · 구의2동주민센터입구 · 2221, 2311, 303, 320
• 131m · 선화예고앞 · 광진03, 광진04
• 148m · 구의2동주민센터입구 · 2221, 2311, 303, 320, 422, 광진03, 광진04
• 207m · 어린이대공원후문.아차산역(중) · 9301
• 210m · 아차산역2번출구 · 320, 422, 광진04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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