서울동부지법 2018타경51055-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-05 · 경매접수
2. 18-04-06 · 경매개시결정
3. 18-06-25 · 배당요구종기
4. 19-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.77㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3192만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

뚝섬로52마길

건물 · 대지권

건물

67.77㎡ (20.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

자양동 643-13

호

5층

당사자

채권자

신OOOOO 외 2

채무자

박OO 외 2

소유자

박OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양2동 소재 "자양유수지체육시설" 남동측 인근에 위치하는 공동주택(통칭: ILS빌라) 5층 501호(전유면적 67.77㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 건물내 5층 501호로서 <br>외벽 : 치장대리석붙임 및 벽돌쌓기, 후면 드라이비트마감<br>내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br>바닥 : 원목마루마감<br>창호 : 하이샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택: (방3, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실겸화장실2, 다용도실1, 발코니1)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 1층 필로티주차장시설임. <br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택(다세대))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역이고 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 공동주택(통칭:ILS빌라)5층 501호는 소유자의 부재로 인하여 내부구조도는 집합건축물대장상 건축물현황도면 및 외부관찰, 탐문조사하여 표시하였으니 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 뚝섬로52마길 34-12, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

강OO

임차인

강○○

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-17 · 서울특별시 광진구 뚝섬로52마길 34-12, 5층501호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 공동주택(다세대) 1층 11.7㎡ 2층 180.93㎡ 3층 180.93㎡ 4층 153.18㎡ 5층 132.81㎡ 옥탑 10.14㎡ 철근콘크리트조 67.77㎡

주변

학군

• 416m · 서울성자초등학교 · 초등학교
• 420m · 신자초등학교 · 초등학교
• 510m · 광양고등학교 · 고등학교
• 533m · 광양중고등학교
• 567m · 광양중학교 · 중학교
• 881m · 자양중학교 · 중학교
• 909m · 서울양남초등학교 · 초등학교
• 923m · 서울자양초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울동자초등학교 · 초등학교
• 936m · 광진중학교 · 중학교
• 987m · 성동초등학교 · 초등학교
• 991m · 자양고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 자양한강도서관 · 2222
• 224m · 구립행복마루어린이집 · 2222
• 346m · 자양동우체국.중앙농협 · 2221, 2222, 2412, 2415, 광진05
• 368m · 자양동우체국.중앙농협 · 2221, 2412, 2415, 광진05
• 377m · 성자초등학교앞 · 광진05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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