서울동부지법 2018타경52843-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-16 · 경매접수
2. 18-08-17 · 경매개시결정
3. 18-11-21 · 배당요구종기
4. 19-12-09 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 2845만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

327.60㎡ (99.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5284만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

동일로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

중곡동 613-2

당사자

채권자

온OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "군자교" 북동측 인근에 위치하고 부근은 상업용 부동산, 업무용부동산, 공동주택 등이 혼재하며 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등 이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철로서, 근거리에 버스정류장 및 지하철역(군자역)이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무용 등의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적상 서측으로 광대한면과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 본건 지상에는 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 등재되어 있는 3층 규모의 타인소유 건물(철근콘크리트조 평스라브지붕 연면적 약 595.3㎡) 이 소재하나, 평가목적 등을 감안하여 이의 영향에 구애없이 토지를 평가하 였으며, 타인 소유의 건물로 인해 대상 토지에 영향을 미치는 경우 이를 감 안한 토지단가를 비고란에 별도 병기하였으니 경매 진행시 참고하시기 바라 며 추후 법정지상권 등에 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 광진구 중곡동 613-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

본건 대지는 동일로 대로변에 위치하며, 지상에 지하1층, 지하3층 건물(정우빌딩)이 소재함(공부상 대지 소유자와 건물 소유자가 다름)

부동산표시목록

소유자

정OO

점유자

POO

점유자

두OOOO

점유자

아OO

채권자

온OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-12-09 · 서울특별시 광진구 중곡동 613-2 · 대 327.6㎡

주변

학군

• 616m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 717m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 738m · 장평중학교 · 중학교
• 815m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 832m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 865m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 879m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 1100m · 세종대학교 · 대학교
• 1198m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1249m · 군자초등학교 · 초등학교
• 1280m · 대원여자고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 군자교 · 146, 242, 8146, N61
• 191m · 군자교 · 146, 242, 8146, N61
• 200m · 군자교입구(중) · 9301
• 211m · 군자교입구 · 130, 2221, 2416, 303, 3216, 370, 6013, 721, 9301광주, N30
• 227m · 군자교입구 · 130, 2221, 2416, 303, 3216, 370, 6013, 721, 9301광주, N30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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